***Ausschließlich Handwerker gesucht! Günstige, 4 ZKB- DG- Altbauwohnung, mehrere Monate mietfrei, bei Renovierung/Heizung***

65183 Wiesbaden, Marktstraße 9
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Kelleranteil, frei
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 550 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten
extern abgerechnet

Kaution

3 Kaltmieten, Bankbürgschaft akzeptiert

Immobilie

Online-ID: 2qsdn4z
Referenznummer: 55060

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Bad/WC getrennt
  • Kelleranteil
  • DVB-T, Kabelanschluss
  • renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1900

  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Ofenheizung
  • städtische Wasserversorgung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Geeignet für Handwerker, welche in eigener Aktion sich ein schönes Heim komplett gestalten möchten, dauerhaftes Wohnen ist gegeben. Wenn Sie an so einem Projekt Spass und Interesse wecken, wäre diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Top Angebot und das in City-Lage! Charmante, sehr helle 4 Zimmer Dg- Wohnung erwartet Ihre Aufmerksamkeit. Diese möchte verschönert werden, die Voraussetzungen sind gegeben.
Sehr günstig zu mieten, nach Absprache sind die ersten Monate, je nach Investition, mietfrei! Deal: Die Gasetagenheizung wird installiert, andernfalls entfällt diese Vereinbarung für die Mietfreien Monate.
(Voraussetzungen für die Installation der Gasetagenheizungen sind gegeben)

Wichtig zu wissen:
- ohne Balkon
- verfügt über einen großen Dachboden (Foto)
- keinen Keller
- ohne PKW Stellplatz
- Eingang zum Haus ist am Marktplatz/Fußgängerzone

Ausstattung/ Raumaufteilung

Den Boden zu den jeweiligen Räumen, dürfen sie je nach Lust und Laune verändern. Gerne allen Wänden einen frischen Anstrich verpassen. Ihre Entscheidung: Einbauküche ohne Geräte behalten oder entsorgen. Ein neues Bad gestalten? Es gibt eine Ofenheizung im Wohnraum (4), 3 Zimmer befinden sich zur Zeit ohne Heizkörper. Die Idee: Sie installieren eine Gasetagenheizung? Die Vorraussetzungen (Leitungen, Gasvorrichtung) sind gegeben. Wenn Sie sich hierfür entscheiden, dürfen sie nach Absprache zusätzlich zur reduzierten Miete, einigen Monate mietfrei wohnen. Unterbreiten sie dem Vermieter einfach ein Angebot und eine positive Lösung lässt sich finden!
Zur Aufteilung dieser attraktiven Wohnung: Alle Wohnräume, außer der Küche mit der „noch“ integrierten Badewanne, sind von der Diele aus, zentral zu erreichen. Zugang zur Küche/Bad-Ecke, siehe Fotos, erfolgt über einen Wohnraum (4). Vom Einlass zur Wohnung erwartet sie eine ca. 7,6 m² große Diele. Gleich links, befindet sich das WC (ca. 1,5m²).
Entlang des Flurs, nach links, erreichen Sie einen Wohn.- oder Schlafraum mit einem Hochbett (darf auch entfernt werden), sowie einer Ofenheizung, siehe Foto. (ca. 12,5 m²,). Von hier aus erfolgt außerdem der Zugang zur Küche mit noch vorhandener EBK und einer Bad- Ecke (Wanne). Die gesamte Fläche verfügt über ca. 10 m². Zurück zum Wohnungseingang nach rechts erfolgen 3 Räumlichkeiten:
Zi. 1 = ca. 9 m², Zi. 2 = ca. 7,6 m², Zi. 3 = ca. 12 m². Die Räume sind separat und der Zugang erfolgt über die Diele.

Los geht ´s, hier können sie schalten, walten und gestalten. Seien sie kreativ und erschaffen sich ein günstiges, wunderschönes zu Hause.

Sonstiges

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Für den Mieter fällt keine Provision an. Alle Maßangaben sind ungefähr und ohne Gewähr. Auf Wunsch des Vermieters werden sowohl eine Selbstauskunft, als auch eine Auskunft über die SCHUFA (www.schufa.de) vom Mieter abgefragt. Als Makler haben wir für Sie alle Informationen, die wir vom Eigentümer erhielten, zusammengestellt. Für Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen. Das Wohnhaus obliegt dem Denkmalschutz und braucht keinen Energieausweis! Das Gebäude genießt eine vorteilhafte und natürliche Bauweise!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Bitte füllen Sie die Eingabefelder aus und wir setzen uns mit Ihnen in Kontakt, um einen passenden Termin zu arrangieren. Die Wohnung ist nur an solvente Mieter zu vergeben!

Lage

Objektanschrift

Marktstraße 9
65183 Wiesbaden

Lagebeschreibung

In einem gepflegtem Umfeld, repräsentativer CITY-Lage in der WIESBADENER-ALTSTADT! Mitten drin, es versteht sich von selbst: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafe ´s und Restaurants befinden sich rund herum. Mittwoch ist Markttag, "frisches", direkt vor Ihrer Haustüre. Bushaltestellen sind außerdem unmittelbar vor Ihrem Eingangsbereich.
Die Autobahnanbindung, sowie der HBF, sind in sehr wenigen Autominuten entfernt.
Nicht zu vergessen: Kurparknähe, sowie dem Theater und dem Casino angeschlossen.

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