3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Bremen-Schwachhausen

28209 Bremen (Barkhof)
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Zentralheizung
439.500 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 439.500 €
Hausgeld 344 €

Käuferprovision

5,95% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qsyc4x
Referenznummer: Seltene Gelegenheit

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 2

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1956

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergiebedarf 187,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 10.07.2029

Ausstattung

Modern und mit Stil.

Wenn sie zur Eingangstür hereinkommen, erwartet sie eine Diele, die sie mit einem Esszimmertisch versehen können, um auch in größerer Runde Platz zu nehmen. Genießen sie die Ruhe beim Essen und bei Gesprächen - dieser abgetrennte Bereich ist wie dafür gemacht. Darauf gelangen sie in den Wohnbereich, der viel Platz für wohlige Stunden bietet. Die Fenster bestehen aus vier Flügeln, sodass das Wohnzimmer besonders hell ist. Da es sich hier um eine Doppelverglasung handelt, ist die Geräusch- und Wärmedämmung zeitgemäß. Beim Blick nach draußen sehen sie schöne alte Bäume, die dem Namen Parkstraße alle Ehre machen.

Die Küche ist ebenfalls so großzügig, dass man gesellig kochen, essen und gemütlich sitzen kann. Das Echtholzparkett unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Der angegliederte Hauswirtschaftsraum ist optimal für eine Waschmaschine, Trockner und weitere Vorräte des täglichen Bedarfs ausgelegt.
Über den Flur erreichen sie die weiteren Zimmer der Wohnung.

Der Raum zur Gartenseite wurde bisher als Kinderzimmer genutzt und garantierte sehr viel Platz zum Spielen. Auch hier genießen sie viel Licht durch die modernen und großen Fenster in Form eines Erkers.

Das Schlafzimmer bietet durch seinen Schnitt viele Möglichkeiten für eine praktische und gemütliche Möblierung. Das bodentiefe Fenster versorgt sie mit Tageslicht und Helligkeit. Die Tür bildet den Durchgang zur schönen Sonnenterrasse,auf der sie grillen und Gäste bewirten können. Angenehme Privatsphäre erhalten sie durch die Seitenwände und die Tiefe in Richtung des Gartens. Große Bäume auf den Nachbargrundstücken gewährleisten einen schönen Blick ins Grüne und schirmen Sie ebenfalls ab. Zudem ist dieser Bereich teilweise überdacht, sodass sie auch gelegentlicher Regen nicht stört. Die riesige, elektrische Markise spendet angenehmen Schatten. Der Blick auf den idyllischen Garten verspricht Wohlfühlgarantie.

Das große Badezimmer ist modern und besticht durch weiße, zeitlose Fliesen. Das Besondere ist zudem die Gestaltung durch Mosaikelemente. Die riesige Eckbadewanne bietet viel Raum für entspannte Zeit und Wellness.

Besonders praktisch ist der große Abstell- und Lagerraum unter dem Dach, der dieser Wohnung zugeordnet ist. So kann alles, was nicht alltäglich benötigt wird, sicher und trocken aufbewahrt werden. In einem Mehrfamilienhaus ein echter Luxus. Natürlich könnte dieser Bereich auch als Hobbyraum genutzt werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

28209 Bremen (Barkhof)

Lagebeschreibung

Wohnen am Park in Bremen Schwachhausen. Unbezahlbar!
Der wohl beliebteste Anlaufpunkt Schwachhausens ist der Bürgerpark und der angrenzende
Stadtwald - Sie bilden als grüne Oasen die größte Parkanlage Bremens. Dort können sie joggen, entspannen oder sich im angesagten Emma Café bewirten lassen.
Am Barkhof haben sich, aufgrund der citynahen Lage und vieler repräsentativer Bauten, zahlreiche Gewerbe und Lokale angesiedelt. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Kinos sowie Einkaufs- und Shoppingangebote liegen in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Die bekannte Wachmannstraße lädt ebenfalls zum Flanieren und Bummeln, durch zahlreiche Restaurants und Läden, ein.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig in fünf Minuten erreichbar.

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