Für Kapitalanleger: Modern möbliertes Mikro-Apartment inklusive Einbauküche in urbaner Lage

60528 Frankfurt am Main (Niederrad), Niederräder Landstraße 78
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provisionsfrei, Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
221.000 € 
Kaufpreis
28,48 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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1
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 221.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2qyw44z
Referenznummer: NLS_WE310

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Ende 2020
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Sonnenschutz
  • Einbauküche, offene Küche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort: Niederräder Straße 78, 60528 Frankfurt am Main
Mi. 16-18 Uhr + So. 12-14 Uhr

Studentischer Wohnraum ist in Frankfurt heiß begehrt. Die Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 sind mit ihrem trendigen Konzept und innovativen Zusatzangeboten genau auf diese junge Mieterzielgruppe ausgerichtet.
Die 71 Studenten-Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 entstehen in stark gefragter Lage im Frankfurter Südwesten. Die modern möblierten Einzel- und Doppel-Apartments mit Wohnflächen von 20 bis 69 m² und einer grundstückseigenen Tiefgarage liegen nah am Szeneviertel Sachsenhausen und zahlreichen Hochschulen. Kapitalanleger investieren hier in attraktive Mikro-Apartments mit sehr guter Vermietbarkeit.

* HOHE NACHFRAGE: Attraktive Studenten-Apartments in Frankfurt mit sehr guter Vermietbarkeit und hoher erzielbarer Rendite

* URBANE LAGE: Innenstadtnah im Südwesten Frankfurts mit guter (Nah-)Verkehrsanbindung und kurzem Weg ins Trendviertel Sachsenhausen

* VIELFÄLTIGE GRUNDRISSE: Variantenreiche Mikro-Apartments mit einem oder zwei Zimmern, zum Teil mit Balkon oder (Dach-)Terrasse

* PROFESSIONELLE HAUSVERWALTUNG: Vermietungs-Service verfügbar - auf Wunsch übernimmt die Immobilienverwaltung für Sie das komplette Paket, wir informieren Sie gerne über die Details!

* INNOVATIVES KONZEPT: Speziell für Studenten, mit Wegleitsystem, Waschlounge, Gemeinschaftsbereichen, Learning Lounge, Carsharing-Angebot in der Tiefgarage

* LANGLEBIGE AUSSTATTUNG: Pflegeleichter Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Markenprodukte

* ENERGIEEFFIZIENTE BAUSWEISE: Umweltfreundlicher KfW-55-Standard: Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank, geringere Energiekosten für die Mieter

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MÖBLIERUNG
* Bettsofa mit Bettkasten, Lattenrost und Matratze
* Zweitüriger Kleiderschrank
* Schreibtisch
* Rollcontainer
* Drehstuhl und Stapelstuhl
* Bücherregal, Wandregale

KÜCHE
* Spülbecken inkl. Mischbatterie
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Zeile mit Ober- und Unterschränken
* Mikrowelle mit Backfunktion
* Glaskeramik-Kochfeld

BADEZIMMER
* Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch
* Waschtisch und WC von Keramag
* Waschtischarmatur und Duschgarnitur von Grohe
* Echtglasduschabtrennung
* Handtuchheizkörper
* inkl. Accessoires wie Handtuch- und Toilettenpapierhalter


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Die Nutzung der Wohnungen erfolgt ausschließlich zu dem Zweck "Studentisches Wohnen". Unter diese Begriffsbestimmung fällt die Nutzung durch Personen, welche sich auf einem Bildungs- oder Weiterbildungsweg befinden, wie etwa Studenten - auch Studierende eines dualen Studiums -, Auszubildende und Praktikanten.

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Ausstattungsdetails

- Stilvoll möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Regalen, Schreibtisch mit Drehstuhl und Rollcontainer
- Balkon mit Blick Richtung Park
- Wohnen, Essen und Schlafen in einem offen geschnittenen Raum
- Inklusive Küchenzeile mit modernen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Abstellraum

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 49 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2018, Effizienzklasse A
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Studio Living Frankfurt F.1

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort: Mi. 16-18 Uhr + So. 12-14 Uhr Studentischer Wohnraum ist in Frankfurt heiß begehrt. Die Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 sind mit ihrem trendigen Konzept und innovativen Zusatzangeboten genau auf ...

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Lage

Objektanschrift

Niederräder Landstraße 78
60528 Frankfurt am Main (Niederrad)

Lagebeschreibung

Frankfurt am Main boomt: Das vorhandene Angebot an geeignetem Wohnraum wird der wachsenden Anzahl an Studierenden in Frankfurt längst nicht mehr gerecht. Die Folge: Eine hohe Nachfrage, die für Investoren in einer sehr guten Vermietbarkeit resultiert. Entsprechend dem Bedarf entstehen die Apartments von Studio Living Frankfurt F.1 in zentraler und gut angebundener Lage im Südwesten der Mainmetropole.

Das Grundstück befindet sich direkt am Elli-Lucht-Park und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Mieter wohnen nah an den umliegenden Hochschulen, dem Hauptbahnhof und dem beliebten Trendviertel Sachsenhausen, das mit dem Fahrrad in rund einer Viertelstunde erreicht ist.

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