Exklusive Penthousewohnung

45966 Gladbeck (Rentfort-Nord)
zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
259.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 259.000 €
Hausgeld 279 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2r4a84e
Referenznummer: 103107NW

Die Wohnung

Penthouse

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

  • Garten
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2001

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 108,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 04.06.2018 bis 03.06.2028

Ausstattung

Hochwertige Materialien und moderne Accessoires runden diese einmalige Dachterrassen-Wohnung ab. Beide Tageslichtbäder sind raumhoch mit weißen Wandfliesen der Marke " Villeroy & Boch" ausgestattet. Edelstahlbodenfliesen - und Bordüren ergänzen die Armaturen des Designers Philippe Starck.
Sowohl in der offen gestalteten Küche als auch im Eingangsbereich setzten Granitböden weitere Akzente.

Zu diesem exklusivem Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus zu erreichen und bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Im Keller des Hauses befindet sich der zur Wohnung zugehörige ca. 23 m² große Kellerraum. Zusätzlich wird die Möglichkeit geboten im gemeinschaftlichen Waschkeller eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen, falls die Geräte in der Wohnung nicht gewünscht sind. Auch ein Fahrradkeller steht hier zur Verfügung.

Sowohl das Treppenhaus, als auch die allgemeinen Kellerräume, der Gemeinschaftsgarten und die Tiefgaragenzufahrt werden regelmäßig von einem Hausmeister gepflegt. Zudem ist für den Winterdienst gesorgt.

Die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche der Marke "Elementa" kann übernommen werden.

Die Fußbodenheizung wird über eine Gaszentralheizung mit Brennwertkessel betrieben und bietet immer einen angenehm warmen Boden. Die Regelung der Heizung ist vollautomatisch und witterungsgeführt. Über zusätzliche Raumthermostate ist eine individuelle Steuerung der Heizkreise möglich.

Objekt

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 2001 erbauten, ansprechenden 5-Familienhauses. Auf ca. 112 m² bestechen zeitgenössische Architektur und Wohnraumgestaltung.
Weitläufigkeit durch offene Gestaltung, hohe Decken und große Fensterfronten vermitteln ein exklusives Wohngefühl .

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:

Samira El-Issa
Hochstr. 54
45964 Gladbeck

Telefon: 0 20 43 / 92 22 0
Fax: 0 20 43 / 92 22 29

*Alle nötigen Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

45966 Gladbeck (Rentfort-Nord)

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in einer Spielstraße im begehrten Gladbecker Stadtteil Rentfort-Nord. Die Lage bietet sowohl Stadtnähe, als auch ein ruhiges grünes Umfeld mit vielen Freizeitmöglichkeiten, die Erholung garantieren. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen / ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gegeben.

Stadtteilinfos

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