Einfach zum Knutschen! Tolle Erdgeschoßwohnung in der Krefelder City!

47798 Krefeld (Stadtmitte)
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Garten, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
79.000 € 
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 79.000 €
Preis/m² 1.645,83 €

Immobilie

Online-ID: 2r5wk4g
Referenznummer: FALC-FA-13299

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Garten
  • Massiv
  • Kelleranteil, WG-geeignet
  • Kabelanschluss
  • Standard

Wohnanlage

Baujahr 1954

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergiebedarf 182,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 09.02.2028

Ausstattung

Sie zahlen KEINE Käuferprovision!
Mehrfamilienhaus von 1954
2017 wurde die Wohnung renoviert
2 Zimmer
48m² Wohnfläche
Kunststoff Fenster von 2012
Moderne Kunstharzböden in Flur und Wohnzimmer
Laminat in der Küche und dem Schlafzimmer
Badezimmer: Fliesen
Kunststoff-Rolläden
Möbel und Küche (u. a. Miele Elektrogeräte) können ggf. für 6.000 € gekauft werden
Ideal für Möblierte vermietung oder Kurzzeit-Vermietung
Ein Kellerraum

Objekt

Sie suchen eine ruhige und dennoch zentrale Wohnung mit kuscheligen zwei Zimmern und einer gemütlichen Atmosphäre? Urbanes Leben, kurze Wege und eine tolle Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie:
Unsere Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Krefelder Innenstadt. Die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren von zwei Designern renoviert und man sieht und fühlt: Die Beiden verstehen ihr Handwerk: Hier möchte man am liebsten gleich einziehen!
Ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein toller Flur, eine gemütliche Wohnküche, ein behagliches Schlafzimmer und ein modernes Wohnzimmer - was will man mehr? Die 48m² Wohnfläche werden optimal genutzt!
Die Moderne Einrichtung steht übrigens ebenfalls zum Verkauf - für nur 6.000 € können Sie gleich einziehen - so wie die Wohnung ist. Möbel und Küchengeräte wären schon drin!
Ein Kellerraum gehört natürlich ebenfalls zur Wohnung.
Sie zahlen KEINE Käuferprovision!

Sonstiges

Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 182,2 kWh/(m² a)
-Hauptenergieträger: Gas & Strom
-Baujahr des Gebäudes: 1954
-Baujahr der Heizung: Unterschiedlich
-Gültigkeit des Energieausweises: 09.02.2028

Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de

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Marketing - und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro Krefeld: 02151 - 412 7 217


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

47798 Krefeld (Stadtmitte)

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung befindet sich am Rande der Krefelder Innenstadt nur einen Katzensprung vom Friedrichsplatz gelegen. Restaurants, Kneipen, Biergärten & Cafés, Apotheken, Ärzte, Kindergärten & Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn & der Öffentliche Nahverkehr sind auch nicht fern: Eine optimale Infrastruktur!
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch schnell erreicht: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn über den Krefelder HBF oder dem Auto sehr gut zu erreichen.

Stadtteilinfos

Krefeld (Stadtmitte)

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