Provisionsfrei: Dachgeschossrohling in Kiezlage

14197 Berlin (Wilmersdorf), Schlangenbader Straße 95
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provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
277.000 € 
Kaufpreis
119,64 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 277.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r68h43
Referenznummer: a42b5eda-9089-403f-bc39-747c1565a616

Die Wohnung

Geschoss: 4

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1928

Dokumente

Ausstattung

Altbau von 1928

Terrassenfläche möglich

Attraktive Wohnlage

Raum zur Gestaltung

Viel Tageslicht

Objekt

__Das Gebäude__

Ein echter Berliner mit Ecken und Kanten: Das Wohnhaus in der Schlangenbader Straße 95 im gutbürgerlichen Wilmersdorf präsentiert sich bereits auf den ersten Blick als etwas Besonderes. So fallen direkt die markanten, mit Altberliner Klinker abgesetzten Balkone und der Eingangsbereich ins Auge, die dem Ensemble seinen ganz eigenen Charakter verleihen. Wer hier lebt, spürt jedoch nicht nur den historischen Charme des Gebäudes, sondern auch der Umgebung, die von der New York Times erst kürzlich als urbane Oase beschrieben wurde - und das zu Recht.

__Die Wohnung__

Die Voraussetzungen: Altbau-Dachgeschoss, knapp 120 Quadratmeter und ansprechende Kiezlage in Wilmersdorf. Und das Ergebnis ist, was immer Sie sich als perfektes Zuhause vorstellen. Denn da sich diese Einheit im Rohbau befindet, sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt. Unserem Vorschlag nach wären eine großzügige Wohnküche und mehrere Schlafzimmer für die Familie denkbar, aber auch Varianten für Paare oder Singles, mit dem Anspruch auf genügend Platz zur Entfaltung, sind möglich. Ob Sie die Sonne auf der Terrasse lieber am Morgen oder abends genießen liegt ebenso in Ihrer Hand. Gestalten Sie Ihre eigenen vier Wände selbst und verpassen Ihnen damit einen individuellen Touch.

__Die Lage__

Hier trifft die Pracht alter Zeiten auf jede Menge Abwechslung und Geselligkeit: Willkommen im Rheingauquartier! Der aufstrebende Kiez rund um den Rüdesheimer Platz in Wilmersdorf wurde erst vor kurzem von der New York Times als urbane Oase beschrieben, die ganz ohne die hippe Attitüde auskommt, die für andere Szeneviertel so bezeichnend ist. Dafür findet man hier alles, was man im Alltag braucht - vom Blumenladen über die Reinigung bis hin zum Bio-Supermarkt. Und auch die gute Anbindung an den Rest der Hauptstadt überzeugt: In nur wenigen Gehminuten ist man am S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz, des Weiteren fahren auch Busse in unmittelbarer Nähe der Schlangenbader Straße. Kurzum: Hier lebt man unaufgeregt, zentral und einfach gut.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

Schlangenbader Straße 95
14197 Berlin (Wilmersdorf)

Lagebeschreibung

Hier trifft die Pracht alter Zeiten auf jede Menge Abwechslung und Geselligkeit: Willkommen im Rheingauquartier! Der aufstrebende Kiez rund um den Rüdesheimer Platz in Wilmersdorf wurde erst vor kurzem von der New York Times als urbane Oase beschrieben, die ganz ohne die hippe Attitüde auskommt, die für andere Szeneviertel so bezeichnend ist. Dafür findet man hier alles, was man im Alltag braucht - vom Blumenladen über die Reinigung bis hin zum Bio-Supermarkt. Und auch die gute Anbindung an den Rest der Hauptstadt überzeugt: In nur wenigen Gehminuten ist man am S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz, des Weiteren fahren auch Busse in unmittelbarer Nähe der Schlangenbader Straße. Kurzum: Hier lebt man unaufgeregt, zentral und einfach gut.

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