Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

65197 Wiesbaden, Theodor-Haubach-Str. 10
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Balkon, Kelleranteil
688,65 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
688,65 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 688,65 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 918,65 €
1 Stellplatz 15 €

Kaution

2065,95 €

Immobilie

Online-ID: 2r7lq4g
Referenznummer: 32904/WE07

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1972

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Nettokaltmiete: 688,65 EUR

Ausstattung

Die gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist gut geschnitten und sehr gut für eine kleine Familie geeignet.
In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gibt es Zugänge zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Das Badezimmer ist hell gefliest und die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel sowie einen anthrazitfarbenden PVC Boden, der eine zeitlose und elegante Optik verleiht.
Die Wohnung ist Teilrenoviert. Der Mieter muss nur noch bei Einzug die Wände nach seinem Geschmack tapezieren. Hierfür spart er im ersten Monat die Kaltmiete.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, die sich auf einer großzügigen Grünanlage mit schönem, alten Baumbestand befindet.
Die Gebäude wurden 1972 in massiver Bauweise erstellt. Energieeffiziente Isolierglasfenster tragen zur hervorragenden Energiebilanz bei. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme, Kabelanschluss ist vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Theodor-Haubach-Str. 10
65197 Wiesbaden

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich Wiesbaden-Klarenthal in grünem Umfeld. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke. Das Westcenter erreichen Sie bequem in fünf Minuten zu Fuß. Friseurgeschäfte, Optiker, eine Postfiliale und eine Bank sind ebenfalls in der näheren Umgebung und bis zur Hochschule Rhein-Main ist es nur ein Katzensprung. Die Anbindung an den ÖPNV ist auch gut: Die Haltestelle "Carl-von-Ossietzky-Str." (Linien 14, 17 65) ist nur einen Steinwurf entfernt, die Haltestelle "Anne-Frank-Str." erreichen Sie in fünf Gehminuten. Hier haben Sie Anschluss an die Linien 2, 5, 14 und 17. Und falls Sie mal raus ins Grüne wollen, die Waldwege in Richtung Taunusstein laden zum Spazierengehen und Joggen ein.

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