Ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung in 23560 Lübeck

23560 Lübeck (St. Jürgen)
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche
185.000 € 
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 185.000 €
Hausgeld 275 €

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
ist nach notariellem Kaufvertrag vom Käufer an die Firma Erika Zech Immobilien e.K. zu zahlen

Immobilie

Online-ID: 2radk4g
Referenznummer: 7265

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Sauna
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1974

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 85,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.06.2015 bis 15.06.2025

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

Massivbauweise
Sauna
Kellerraum
Waschkeller
Trockenkeller
Fahrradkeller
Fernwärme
Einbauküche
Vollbad
Fußboden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
Balkon (16m²)
Außenstellparkplatz

Objekt

BDA 85,9 kWh/(m²*a)

Diese in Massivbauweise erstellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für einen 2-3-Personen-Haushalt bestens geeignet.

Sie befindet sich im Dachgeschoss, wurde 2010 grundsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71m², ist lichtdurchflutet und von den Räumlichkeiten her optimal aufgeteilt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für € 500,-- kalt zzgl. € 180,-- Nebenkosten und ist daher auch ideal als KAPITALANLAGE.

Wenn Sie Ihren Feierabend genießen, steht Ihnen ein großzügiger, zur Sonnenseite ausgerichteter Balkon mit schöner Aussicht zur Verfügung.

Weiterhin gehören ein Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten sowie ein Trockenkeller, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und eine Sauna als Gemeinschaftsnutzung zur Wohnung.

Ein Außenstellparkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

23560 Lübeck (St. Jürgen)

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lübeck.

Die Hansestadt Lübeck ist eine Stadt im Norden Deutschlands und im Südosten Schleswig-Holsteins an der Ostsee (Lübecker Bucht).

Die nächstgelegenen großen Städte sind Hamburg etwa 65 Kilometer südwestlich, Kiel etwa 78 Kilometer nordwestlich und Schwerin etwa 68 Kilometer südöstlich. Lübeck grenzt unmittelbar an die Europäische Metropolregion Hamburg an. Lübeck wird auch Stadt der Sieben Türme und Tor zum Norden genannt.

Sie haben kurze Wege zu den Einkaufszentren sowie zur Sana Klinik. Die Busverbindungen sind optimal und die A 1 sowie die A 20 sind bestens erreichbar.

Beste Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden.

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