Modernes Penthouse mit 2 Terrassen im Erstbezug nahe Potsdamer Platz

10117 Berlin / Mitte
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Terrasse, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
995.000 € 
Kaufpreis
145,42 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
995.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 995.000 €
Hausgeld 448 €
Preis/m² 6.842,25 €
1 Stellplatz 55.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2rg7a43
Referenznummer: DC-BER4632

Die Wohnung

Penthouse

Geschoss: 7

  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2014

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2014
Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 16.09.2024

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR

Ausstattung

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Innenliegendes Vollbad mit Doppelwaschtisch und bodentiefer Dusche
Tagesbelichtetes Duschbad
Abstellraum
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Gespachtelte Wände
Kaminanschluss
Deckenhöhe ca. 2,85 Meter
Holzfenster
2 Terrassen
Videogegensprechanlage
Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
Keller
Fahrradabstellraum
Tiefgaragenstellplatz á EUR 55.000,-

Objekt

Die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines im Jahr 2014 gebauten Wohnhauses. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über einen Personenaufzug, der über ein Schlüssel-Sicherheitssystem bedient wird und direkt in Ihr Penthouse führt.

Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung fällt sofort die praktische Raumaufteilung auf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur Rechten in das Herzstück der Wohnung - den offenen und hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden großzügigen Terrassen. So können Sie am Morgen Ihren Kaffee auf der Nordost-Terrasse genießen, während Sie zum Sonnenuntergang die Sonne auf der Südwest-Terrasse genießen können. Vom Flur abgehend gelangen Sie in die zwei Schlafräume. Das Masterbedroom verfügt über ein en Suite Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch. Für das zweite Schlafzimmer steht ein eigenes, tagesbelichtetes Duschbad zur Verfügung von dem aus Sie ebenfalls auf die Terrasse gelangen. Auch von den Schlafzimmern haben Sie einen Zugang auf die Terrassen.

Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für viel Licht und ein exklusives Wohngefühl. Für eine Wohlfühlatmosphäre in den kalten Jahreszeiten sorgen zudem die Parkettböden mit Fußbodenheizung. Neben dem Keller steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für zusätzlich 55.000 Euro zu erwerben ist. Des Weiteren gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 7 Etagen

Lage

Objektanschrift

10117 Berlin / Mitte

Lagebeschreibung

Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank , des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösem und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbaus aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

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