Moderne 3 Zi-ETW im Dachgeschoss mit hohen Decken, zus. ausgeb. Spitzboden, Tiefgaragenplatz

60388 Frankfurt (Bergen-Enkheim)
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Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 375.000 €
Hausgeld 280 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rlbp46
Referenznummer: 5343-001288

Die Wohnung

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Massiv
  • Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2007

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 06.09.2018 bis 06.09.2028

Ausstattung

- Baujahr ca. 2007
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Wohnung wird ca. Nov. 19 freigestellt.
- großer Balkon, große Markise
- helle Fliesen
- Fußbodenheizung
- gepflegte Einbauküche
- gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche
- moderner Kamin zum Wohlfühlen...
- zusätzlich gibt es eine ausgebaute Spitzboden-Galerie. Diese ist nicht
in die Wohnfläche eingerechnet.
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Kellerraum
- Nebenkosten ca. 280,- € + Rücklagen ca. 120,- €
- abschließbarer Tiefgaragenplatz. Zzgl. NK ca. 11,30€/Monat, lt. W.-Plan 2019.
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen.

Objekt

Sie lieben es im Dachgeschoss zu wohnen, quasi ganz gemütlich über allen Anderen...? Sie bevorzugen das Außergewöhnliche wie z.B. hohe Decken und eine Galerie...? Für Sie ist es o.k. in den 3. Stock zu Fuß zu gehen? (Spart Nebenkosten und vielleicht auch das Fitness-Studio), Sie hätten am liebsten die Einbauküche bereits inklusive? Und ein großer Balkon mit Aussicht ist Ihnen wichtig? Die Spitzboden-Galerie wurde zusätzlich ausgebaut - was noch mehr Freiraum und Individualität bringt... Für Ihren Pkw hätten Sie gerne eine abschließbare Tiefgaragenbox? Wenn das Ihre Wünsche sind, rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch S-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer S-Immobilien-Büros im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Lage

Objektanschrift

60388 Frankfurt (Bergen-Enkheim)

Lagebeschreibung

Sie lieben es in Bergen-Enkheim zu wohnen, mit seiner schönen Natur wie z.B. Streuobstwiesen, Naturschutzgebiet ebenso wie die noch vorhandenen historischen Bauwerke in der Stadtmitte wie z.B. Weißer Turm, gotisches Rathaus etc. u n d die gute Verbindung zu Frankfurt, mit Bus und U-Bahn und zur A66. Bergen-Enkheim gehört zu Frankfurt und ist ein Stadtteil von Frankfurt. Hier kombinieren Sie "Marundes Landleben" mit der Nähe zu Frankfurt (Nah zum Hessencenter).

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