Ca. 4.635,- pro QM! Stilvolle 6-Zi.-Stuckwohnung in exklusivem Gründerzeitbau! dicht Schloßstraße

12163 Berlin (Steglitz)
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Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
890.000 € 
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 890.000 €
Preis/m² 4.635,42 €

Käuferprovision

7,14% vom KP inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rpgy42
Referenznummer: AIB 12481

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben

Wohnanlage

Baujahr 1905

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1905
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 179,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 27.02.2019 bis 01.02.2029

Ausstattung

Es handelt sich um eine gepflegte 6-Zi.-Stuckwohnung mit ca. 192 qm stilvoller und großzügiger Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1905.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei großzügiges Kinderzimmer, ein gepflegtes Schlafzimmer mit Zugang zu 2 Sonnenbalkonen, stuckverziertes Wohnzimmer mit einem Sonnenbalkon, Stuckverziertes Speisezimmer, ein Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer und zwei Abstellkammern.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Parkett- und Dielenböden, erstklassige Stuckornamente, altbau-typische Flügeltür sowie 4 Balkone.

Das Haus, welches aktuell umfangreich modernisiert wird, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten erhält die Wohnung einen zusätzlichen Balkon.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und entspricht einfachem Standard. Es sind Modernisierungsarbeiten in Bad und Küche sowie Bodenbeläge notwendig.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 359,6 kWh/(qma).

Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.

Sonstiges

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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 3+5, modernisiert

Lage

Objektanschrift

12163 Berlin (Steglitz)

Lagebeschreibung

Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße!

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