Gewerbe-Studio in der historischen Glockengießerei!

12051 Berlin (Neukölln), Glasower Straße 28; WE55
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Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
1.105 € 
Kaltmiete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.105 € 
Kaltmiete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.105 €
Nebenkosten 215 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.320 €

Immobilie

Online-ID: 2rum54f
Referenznummer: I-00J0CZ-W-02GNFR

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Wohnanlage

Baujahr 1887

Energie

  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Einbauküche

Objekt

Das Kontorhaus ist ein historischer Teil des Industriegeländes der Glockengießerei. Dieses charaktervolle Gebäude empfängt durch die gerade stattfindende, liebevolle Sanierung ein neues Leben sowie einen neuen Nutzen. Hier entstehen insgesamt 2 gut geschnittene, attraktive Wohnungen für Singles und Paare.

Die Gewerbeeinheit ist mit hochwertigem Parkettfußboden, einer Fußbodenheizung, einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem stilvollen Bad ausgestattet. Das Konzept wird durch einen anmietbaren Stellplatz abgerundet.


Ausstattung:

Erstbezug nach Sanierung
Holzfenster
elektr. Außenrollos
gespachtelte Wände
hochwertiges Eichenparkett
Fußbodenheizung
voll ausgestattete Einbauküche im zeitlosen Stil
Badezimmer teilweise mit Tageslicht
o ebenerdiger Dusche
o Handtuchheizkörper
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Fahrradabstellräume
Tiefgaragenstellplätze Normal / Duplex für 76,36 € und 88,87 € pro Monat
historisches Anwesen mit Grünfläche, Kinderspielplatz und Biergarten

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.105,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 55,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019

Lage

Objektanschrift

Glasower Straße 28; WE55
12051 Berlin (Neukölln)

Lagebeschreibung

Eines von Berlins geschichtsträchtigen Industriegeländen befindet sich im heutzutage urbanen und sehr angesagten Bezirk Neukölln, auf dem Grundstück zwischen der Delbrückstraße 39 - 40 sowie der Glasower Straße 30. Die ehemalige Glockengießerei nahm im Jahr 1889 durch Herrn Franz Weeren ihren Betrieb auf und stellte damals nicht nur wunderschöne Stücke her, sondern ist selbst ein reinstes Schmuckstück, das auf liebevolle Art und Weise aktuell neuen Charakter verliehen bekommt. Die alten Backsteinhäuser Die Gießerei, Die Schlosserei sowie Das Kontorhaus bilden zusammen mit den gerade neu entstehenden Neubauten Das Stadthaus sowie Das Magazin das schönste Wohnquartier, das Neukölln aktuell zu bieten hat.
Hier entstehen insgesamt 75 Mietwohnungen, die sich auf die historischen und frisch sanierten Gebäude sowie auf die Neu-bauten verteilen. Die kleine, grüne Lunge des Wohnquartiers ist der herrliche, historische Biergarten mit seiner traditionellem Brauanlage. Aktuell befindet sich dieser in einer Ruhephase, wird aber zukünftig kulinarische Genüsse und kollektives Beisammensein, in gemütlich Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, liegen in unmittelbarer Nähe, gegenüber des Wohnquartiers, die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier vor allem der S- und U-Bhf. Hermannstraße sowie U-Bhf. Grenzallee. Die Lage bietet Singles, Paaren und Familien all das, was sie sich zum Leben wünschen und benötigen. Kitas und Schulen sind in fußläufiger Umgebung, eine gute Restaurant- und Barszene findet man im nahegelegenen und jungen Schillerkiez. Darüber hinaus findet man hier auch schöne Freizeitangebote wie z.B. das Sommerbad Neukölln oder das Eisstadion und das große Grünareal - das Tempelhofer Feld.

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