Helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung in guter Wohnlage

64319 Pfungstadt
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Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
425.000 € 
Kaufpreis
128,61 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 425.000 €
Hausgeld 390 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rw3z48
Referenznummer: WO 29 3782

Die Wohnung

Maisonette

Geschoss: 2

  • Loggia
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1997

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 106,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.12.2018 bis 20.12.2028

Objekt

Die in Massivbauweise erstellte Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden auf gemeinsamer Tiefgarage in bekannter Wüstenrot-Qualität. Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Objektes. Im Dachgeschoss verfügt die Wohnung auf rund 78 m² Wohnfläche über einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer. Der Spitzboden hat ca. 50 m² wohnlich nutzbare Fläche, die ursprünglich als Hobbyraum geplant wurde. Während der Bauphase
wurde er in zwei weitere wohnlich nutzbare Räume, ein zweites Bad und ein Abstellraum unterteilt. Zu der Einheit gehören neben einem Außenstellplatz auch ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

64319 Pfungstadt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Pfungstadt mit guter Anbindung zur Autobahn A5 Richtung Frankfurt/Heidelberg. Viele Fachmärkte im Stadtzentrum und um Pfungstadt. Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV. In Pfungstadt gibt es fünf Grundschulen, eine Förderschule, sowie eine weiterführende Schule. Ebenso bietet Pfungstadt viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Pfungstädter Museum oder für Spaziergänger die Naherholungsgebiete.

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