Historische Villa (teilsaniert) zwischen Chemnitz und Dresden zu verkaufen

09661 Striegistal, Zum Steinbruch 4
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Terrasse, Garten, Garage
169.000 € 
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.940 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.940 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
169.000 €

Käuferprovision

5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2s28f4p

Das Haus

Villa

Baujahr: 1884
Geschosse: 3

  • Garten, Terrasse
  • Holzfenster
  • Dach ausgebaut
  • teilsaniert

  • Garage

Energie

  • eigene Wasserversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Objektbeschreibung

Die 1884 vom Textilfabrikanten Carl Gustav Leonhardt erbaute Villa wurde in den letzten Jahren durch den derzeitigen Eigentümer vor allem im Innenbereich teilsaniert.
Gemäß den Denkmalschutz wurden bereits die Fenster erneuert.
Das herrschaftliche, teilunterkellerte Anwesen kann in Zukunft als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden.

Raumaufteilung

Die derzeitige Aufteilung sieht 2 Einliegerwohnungen im Erdgeschoss mit separaten Eingang vor. Weiterhin werden sich im Erdgeschoss der Heizungsraum und weitere Hauswirtschaftsräume befinden.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 250m². Der repräsentative Eingangsbereich im 1. Obergschoss zeugt vom hervorragenden Geschmack des einstigen Erbauers. Im Salon befindet sich noch der originale Kachelofen.
Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 450m².

Besichtigungstermine

Besichtigungen können jederzeit mit uns auch kurzfristig vereinbart werden !
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer) vorliegen haben !
Dies ist ein kostenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

Zum Steinbruch 4
09661 Striegistal

Informationen zu diesem Ort

Striegistal

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