Einzigartiges Büro in Dresden-Loschwitz

01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
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Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung, frei
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
170 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.500 €
Nebenkosten 340 €
Warmmiete 1.840 €

Kaution

3.000,00 €

Mieterprovision

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2s7q24g
Referenznummer: A995

Büro-/Praxisfläche

Baujahr: 1988
frei

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Laminat, Parkettboden
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Gartenmitbenutzung

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergieverbrauch (Wärme) 130,12 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objekt

Die attraktiven Büroräume sind in einer modernen Haushälfte eingerichtet und verteilen sich über die 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss). Der Zugang erfolgt über eine breite Treppe mit Eingang am Obergeschoss.
Der Eingangsbereich ist zum Teil mit Holz vertäfelt. Hier befindet sich ein WC mit Waschbecken und im Bereich des Podestes ein Platz für einen Kopierer oder Drucker. Der Eingangsbereich und die Büroräume im Obergschoss besitzen Parkettböden, im Erdgeschoss wurde Laminat verlegt. Ein Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und WC befindet sich im Untergeschoss. Der Balkon kann von 2 Räumen aus betreten werden. Für Pkw stehen kostenfreie Stellplätze an der Straße und ein Platz direkt vor dem Büro zur Verfügung.

Bei Bedarf kann im Chefbüro ein Kaminofen angeschlossen werden. Der Anschluss ist vorbereitet. Das Obergeschoss bietet einen romantischen Ausblick über Dresden.

Das Büro ist frei und sofort verfügbar.

Ausstattung

Erdgeschoss: 3 Büroräume, Bad (Dusche, WC), Geräteraum, Flur, Terrasse
Obergeschoss: 3 Büroräume, Küche, WC, Flur, Balkon

Allgemeines

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision von 2,38 Monats-Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Bezug

Sofort verfügbar.

Lage

Objektanschrift

01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)

Lagebeschreibung

Das Büro liegt in einer der bevorzugten Höhenlagen von Dresden, im Stadtteil Loschwitz an einer Nebenstraße. Die Umgebung prägen Häuser auf großen Grundstücken. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zur B 6 etwa 5 Minuten und zur A 4 etwa 20 Minuten.

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