modernes Townhouse mit Dachterrasse

80539 München (Altstadt-Lehel)
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Zentralheizung
7.500.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 7.500.000 €

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision

Immobilie

Online-ID: 2s8ur48
Referenznummer: 641

Die Wohnung

Loft

Wohnanlage

Baujahr 2017

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 62,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 31.10.2017

Ausstattung

- Atelier-Loft
- mehrere Balkone und (Dach)Terrassen
- sensationelles modernes und loftiges Wohnzimmer
- ebenerdige Garage
- u.v.m.

Objekt

Absolute Seltenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt: Eine Immobilie wie man sie sonst nur aus NY oder London kennt.
Das elegant-moderne, loftige Townhouse liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf von den Maximiliansanlagen entfernt, der idyllischen Parklandschaft am rechten Isarhochufer:
Ein großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage zwischen Maximilianeum (Bayerischer Landtag) und Friedensengel (Prinzregentenstraße). Der gesamte Baukörper besticht durch eine modern-stilsichere Formensprache aus raumhohen Fensterfronten, hellen Eichenböden (geölt), hochwertigen Schreinerarbeiten (Einbauschränke und Regale), eleganten Edelstahlarmaturen (VOLA), professionellem Lichtdesign (ERCO) und einem High End Sound System (Dolby Surround).
Interior Design und Technik geben sich aber unaufdringlich. Dezent. Smart. Zurückgenommen. Ein architektonisch überzeugendes Gesamtkunstwerk aus Außen und Innen (Architektur und Natur verschmelzen), Form und Funktion (Technik mit Understatement), naturbelassenen Materialien in dezenten Farben. Eine bis ins kleinste Detail intelligent-durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohlfühlambiente erzeugt, unter der Prämisse, fließende Übergänge zwischen allen 5 Ebenen (Lift möglich) und den einzelnen Flächen und Räumen zu schaffen.
Ein luftiges, transparentes, offenes Raumerlebnis, eine Immobilie wie man sie sonst eben nur aus NY oder London kennt.

Sonstiges

Kaufpreis: VB 7,5 - 8,5 Mio.
Mehr Informationen gerne auf Emailanfrage.

Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte

Gesamtfläche: 375,00 m², Grundstücksfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern

Lage

Objektanschrift

80539 München (Altstadt-Lehel)

Lagebeschreibung

Bestlage an den Maximiliansanlagen.

Stadtteilinfos

München (Altstadt-Lehel)

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