Interessante 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift in gesuchter Wohnlage zwischen Marcusallee und Achterdiek!

28355 Bremen (Oberneuland)
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185.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 185.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2scnq4v
Referenznummer: PR-2019-1786-H (1/110)

Die Wohnung

Etagenwohnung

Energie

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 10.04.2018

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde vom Bund Deutscher Architekten u.a. für ihre klare Konstruktion und die Verwendung von vorzugsweise Ziegelsteinen ausgezeichnet.

Die Laubengänge, die über alle Etagen und durch die ganze Wohnanlage führen, sind in ihrer Form eine Besonderheit. Sie erlauben, dass jeder seinen eignen Wohnungszugang hat und für sich allein wohnen kann

Die Wohnung zeichnet sich durch ein besonderes Maß an Individualität, Wohnkomfort sowie Lebensqualität aus.

Auf der Eingangsebene gelangt man über den Flur zur Küche mit separater Essecke. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Über eine Treppe gelangt am auf die nächste Ebene. Hier befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Terrassenbalkon, 2 Schlafzimmer, von dem eines z. Zt. als Arbeitszimmer genutzt wird sowie das Vollbad.

Für Fahrräder stehen diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren versorgen zwei Fahrstühle die gesamte Anlage.

Eine einzigartige Besonderheit ist das Gästehotel in dem Hausgäste für eine Anerkennungsgebühr (z. Zt. Einzel-Apartment inkl. Endreinigung 11 €/Nacht und Doppelzimmer inkl. Endreinigung 13 €/Nacht) übernachten können.

Im Keller der Anlage befindet sich eine Waschzentrale mit 2 Waschmaschinen, 2 Trocknern sowie eine Heißmangel. Diese Einrichtung hat sich sehr bewährt und spart in vielen Haushalten Zeit und Geld. Die Bedienung erfolgt durch Wertmarken (Stück/32 Ct.).

Außerdem steht allen Bewohnern ein offener Grillplatz, der sehr gerne von der Allgemeinheit genutzt wird, zur Verfügung.

Wir bieten dieses Objekt mit zwei Varianten an:

1. 185.000,00 € (Besenrein)

2. 199.000,00 € (inkl. Badsanierung (gehobener Standard) und Besenrein)

Monatliches Hausgeld 377,00 € inkl. 103,20 € Rücklagenzuweisung.

Ausstattung

Baujahr Wärmeerzeuger 2012

Terrassenbalkon

eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume

Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lage

Objektanschrift

28355 Bremen (Oberneuland)

Lagebeschreibung

Die architektonisch interessante Wohnanlage befindet sich zwischen Marcusallee und Achterdiek. Sie verfügt über Freizeitzonen mit beheiztem Schwimmbad, Sport- und Saunaanlagen sowie einen hauseigenen Kindergarten und einen Feldspielplatz.

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