Einfamilienhaus für WG, Zimmer 3 (von 4) in Erlangen

91058 Erlangen (Tennenlohe), Sebastianstr. 23
zur Karte
Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
260 € 
Kaltmiete zzgl. NK
18,80 m²
Zimmergröße (ca.)
sofort
Frei ab
260 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 260 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 350 €

Kaution

780 €

Immobilie

Online-ID: 2sctq45

Die Wohngemeinschaft

Baujahr: 1973
frei ab sofort bis 31.12.22
WG-Größe: 5er WG
Geschoss: 1

  • Dachgeschoss, Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung, WG-geeignet
  • Standard
  • unmöbliert

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 286,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 22.09.2019 bis 21.09.2029

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Erlangen-Tennenlohe Sebastianstr. 23.
Aktuell sind drei Zimmer vergeben. 2 weitere stehen als WG-Zimmer im 1. OG zur Verfügung.

Zimmer Nr.3: 18,8m² (wg. Dachschrägen, Grundfläche 4,65m x 5,14m = ca. 23,90m²) zzgl. Gemeinschaftsflächen.
Kaltmiete €260,00 Betriebskostenpauschale €90,00



Für das WG-Zimmer werden 3 Kaltmieten als Kaution verlangt. Die voll eingerichtete Küche steht allen 5 WG-Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.
Das Bad im EG teilen sich 3 WG-Bewohner, das Bad im 1. OG steht den beiden oberen WG-Bewohnern (Zi3 und Zi4) zur Verfügung.
Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Sebastianstr. 23
91058 Erlangen (Tennenlohe)

Lagebeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit großem Garten inkl. überdachter Sitzecke.
Zentrale Lage nahe Erlangen und Nürnberg, gute Busanbindung mit nahen Haltestellen.
Technische Fakultät Erlangen mit dem Rad in ca. 10 Minuten zu erreichen, in die Innenstadt ca. 20 Minuten mit dem Rad.

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