Sonne von morgens bis abends.

81479 München (Solln)
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Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, Personenaufzug
2.230.000 € 
Kaufpreis
165,08 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.230.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 2.230.000 €

Immobilie

Online-ID: 2swk24r
Referenznummer: S2732

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Parkettboden
  • Gartenanteil, Kelleranteil

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • Garage

Objektbeschreibung

»Sonne von morgens bis abends« - bereits das großzügige Entrée bietet einen wunderschönen Weitblick bis in den Garten.
Die optimale Südausrichtung ohne vorstehende Balkone von den oberen Geschossen ermöglicht zudem eine außerordentliche Belichtung und für eine vielfältige Nutzung sorgt desweiteren der Hobbyraum im Souterrain mit zusätzlichem Duschbad.





- schlanke Fensterprofile aus Aluminium
- Bodenbeläge aus Eichenholz und Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Sanitärplanung sowie Ausstattung von "MICHEL Bäder" (Waschtisch von Antonio Lupi aus hochwertigem Mineralguß, Armaturen von Dornbracht)
- Kaminanschluß
- KfW-70-Standard
- Smart Home-System KNX
- Lift
- kontrollierte Wohnraumbelüftung, dezentrale Lüftungsgeräte
- Tiefgarage bis hin zur Wohnungseingangstür
- 7 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für eine Ladestation für E-Fahrzeuge

Baujahr

2019

Nutzungsrecht Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Provision

Für den Käufer provisionsfrei

Fertigstellung

12/2020

Lage

Objektanschrift

81479 München (Solln)

Lagebeschreibung

Der beschauliche Stadtteil Solln wurde im Jahre 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel in München entwickelt - nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Hier im Münchner Süden steht man ein wenig über den Dingen, man kennt sich und pflegt das berühmte "leben und leben lassen".
Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayersicher Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach - einer der begehrtesten Biergärten Münchens.

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