Doppelhaushälfte - Neubau 2020

08064 Zwickau (Oberplanitz), Darwinstraße 1
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2szwt4z
Referenznummer: DH2

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2020
frei ab 2020
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • Estrich, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausgebaut, Galerie, Gartenanteil
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Elektro
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 29,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 01.12.2019

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus ist als Neubau 2020 geplant, sodass die Doppelhaushälfte Ende 2020 bezogen werden kann.

Kurzbeschreibung

- Planung, Statik und sämtliche bauphysikalische Nachweise, Bauüberwachung und
Blower-Door-Test
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Massive Außen- und Wohnungstrennwände
- Erd- und Obergeschossdecke als Stahlbetondecke
- alle gemauerten Innen- und Außenwände mit Kalkgipsputz
- Treppe vom EG ins OG und vom OG ins DG als Massivholztreppe
- Wärmedämmung der Dachschrägen und der Fassade (WDVS) nach EnEV 2016
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- hochwertige Elektroausstattung unter Putz nach VDE, Schalterprogramme z. Bsp.
Jung oder Gira
- hochwertige Sanitärausstattung wie Acryl-Körperformbadewanne,
Echtglasduschabtrennung, bodengleiche Dusche, Waschtisch, elektrischer
Badheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Außenwasserhahn an der Terrasse
- Beheizung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Daikin, Split-
Gerät, innen Kompakteinheit mit 230 l Warmwasserspeicher, witterungsgeführte
Regelung, Einzelraumregelung über elektronische Raumthermostate,
Fußbodenheizung
- Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad und WC
- Wandfliesen im Bad und WC
- Fensterbänke innen in Naturstein, außen aus Aluminium
- Maler- und Bodenlegearbeiten in Eigenleistung
- Carport oder Garage
- Bauwesenversicherung
- Festpreisgarantie

Weitere und ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss sind ein heller und offener Wohn-Ess-Bereich sowie die
Küche angeordnet.
Im Obergeschoss finden Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und das Bad Platz. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein weiteres Schlafzimmer sowie eine großzügige Galerie geplant.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Darwinstraße 1
08064 Zwickau (Oberplanitz)

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe des Doppelhauses finden Sie Einkaufsmöglichkeiten,
z.B. am “Planitzer Markt“ und “Am Kreuzberg“.
Unweit des Standortes gibt es zwei Kindertagesstätten, die Schiller-Grundschule sowie das Clara-Wieck-Gymnasium.
Mehrere Buslinien sind fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar.
Für Erholung und Freizeitgestaltung laden das Strandbad Planitz und das reizvolle Umland in Zwickaus Südwesten ein.

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