KUNZE: PROVISIONSFREI: Moderne Ladenfläche in der Lavesstraße!

30159 Hannover (Mitte), Lavesstr. 18
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voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
90 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.250 € 
Nettomiete zzgl. NK
90 m²
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.250 €
Nebenkosten 140 €

Kaution

3.750,00 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2t2pc4l
Referenznummer: I 101606

Die Ladenfläche

Ausstellungsfläche

Baujahr: 1949
frei ab sofort

  • Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Ausstattung

- Ladenfläche
- beliebte Umgebung
- Teppichboden
- Terrasse
- Kellerraum

Objekt

Ladenfläche in unmittelbarer Nähe zum Thielenplatz.

Diese Fläche verfügt im Ergeschoss (ca. 90 m²) über einen großzügigen Empfangsbereich, zwei weitere große Büroräume, sowie ein WC und eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch.

Eine Treppe führt in den ca. 30 m² großen Keller. Hier befindet sich ein weiteres modernes WC.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.250,00€ Kaltmiete zzgl. 140,00€ Nebenkosten = 1.390,00€ Miete zzgl. Heizkosten

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1949

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Bürofläche: 90,00 m², 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Lavesstr. 18
30159 Hannover (Mitte)

Lagebeschreibung

Die Lavesstraße liegt in Hannovers Zentrum und überzeugt durch die Anbindung an öffentliche Verkehrtsmittel. Der Hauptbahnhof (Nah-, Regional- und Fernverkehr) und der Kröpcke (Dreh- und Angelpunkt im U-Bahnnetz) sind jeweils fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit der Linie 121 ist ebenfalls vor Ort. Für die Anreise mit dem Auto gibt es in der Lavesstraße und in den benachbarten Straßen Parkplätze. Gastronomie und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

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