Wohnen mit Blick bis zum Bremer Dom

28329 Bremen (Neue Vahr Nord)
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Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
179.900 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 179.900 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2t3ee4x
Referenznummer: 06288

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Absprache

  • Loggia
  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Baujahr Wärmeerzeuger 1960 (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 14.08.2018

Ausstattung

- Heizungsart: Fernwärme
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkett, Laminat und Fliesen
- offene Wohnküche mit heller Einbauküche
- innen liegendes Vollbad
- schöne Loggia mit Südausrichtung
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller für die Gemeinschaft

Zusätzliche Ausstattung: oberste Etage

Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es handelt sich dabei um die oberste Etage, so dass man niemanden über seinem Kopf wohnen hat. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur offenen Wohnküche. Das Vollbad ist innen liegend und verfügt über die Stellmöglichkeit einer Waschmaschine. Die Loggia in Südausrichtung lädt in den lauen Abendstunden zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren fortlaufend renoviert und kann nach Absprache direkt bezogen werden. Zur Immobilie gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Von der Eigentümergemeinschaft wurden im Jahre 2018 folgende Beschlüsse gefasst: Einbau eines Wärmedämmverbundsystems und die Sanierung des Flachdaches. Beides geht zu Lasten der Instandhaltungsrücklage.

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit EUR 278,00 und beinhaltet u.a. folgende Kosten:
Wasserversorgung, Entwässerungsgebühren, Legionellenprüfung, Aufzug, Straßenreinigung, Müll, Gebäudereinigung, Gartenpflege, allg. Strom/Beleuchtung, Versicherungen, Hauswart, Kabelfernsehen, Verwalter und Rücklagenzuführung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Bremen, 7 Etagen

Lage

Objektanschrift

28329 Bremen (Neue Vahr Nord)

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage in der Bremer Vahr befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. die Berliner Freiheit, liegen in gut und schnell erreichbarer Nähe. Der Rhododendronpark sowie der Club "Zur Vahr" laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie jedes Fahrziel in nur wenigen Minuten. Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Anfang des Ortsteil Vahr, der direkt eingrenzend an den Stadtteil Radio Bremen in Schwachhausen liegt.

Stadtteilinfos

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