- VERKAUFT - Wunderschöne 3-Zimmer Maisonettewohnung in begehrtem Nordend

60318 Frankfurt (Nordend-West)
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Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
870.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
870.000 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 870.000 €
Hausgeld 210 €

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2t5374q
Referenznummer: 192317

Die Wohnung

Maisonette

  • Balkon
  • Kabelkanäle, Parkettboden
  • Satteldach
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 1984

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1984
Endenergiebedarf 131,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

- Parkett
- Einbauküche
- hohe Decken, ca. 2,80M
- Balkon
- neuwertige Bäder ( 2)
- ein Wannenbad
- ein Duschbad inkl. Gäste WC

Objekt

Des Weiteren verfügen alle Wohnräume über einen Holzfußboden. Die Wohnung ist komfortabel und eignet sich sehr gut für 2-3 Personen.

Vom Wohnzimmer aus welches sich in der 4. Etage befindet erreichen Sie den schönen Balkon. Die Einbauküche ist in Weiß gehalten wurde mit allen elektr. Geräten ausgestattet. Zudem befindet sich ein kleines Gästebad in dieser Etage. Ebenfalls befindet sich hier ein kleines Zimmer von ca. 9m², welches optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer verwendet werden könnte.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 großzügige Schlafräume, das große Familienbad.

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3.00

Lage

Objektanschrift

60318 Frankfurt (Nordend-West)

Lagebeschreibung

Nordend:

Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den
Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.

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