Bremen - Sebaldsbrück | Gut geschnittene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer gut angebundenen Lage

28309 Bremen (Sebaldsbrück)
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Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
109.000 € 
Kaufpreis
60,53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
109.000 € 
Kaufpreis
60,53 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 109.000 €
Hausgeld 148 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Immobilie

Online-ID: 2t6kn4h
Referenznummer: XG673

Die Wohnung

  • Dachgeschoss

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1954

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

- Auslegeware

- Kunststofffenster 2-fach verglast, sowie Holzfenster von Velux

- Fernwärme

- Badezimmer mit Badewanne

- Fahrrad- und Trockenraum

- Einbauküche mit Backofen und Kühlschrank

- Kellerraum im Untergeschoss

Objekt

Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

Im Eingangsbereich gibt es genügend Platz um in Ruhe anzukommen. Dafür lässt sich hier eine Garderobe samt Schuhschrank platzieren. Ein paar Schritte weiter lädt das großzügige Wohnzimmer zum Verweilen ein. Direkt daran angeschlossen ist der Essbereich mit zusätzlicher Abstellfläche in der Schräge. Überwiegend haben wir Teppichböden, in Badezimmer und Küche ist PVC-Auslegeware.
Die Küche ist auch mit Elektrogeräten wie einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Es gibt auch eine Dunstabzugshaube, die ist momentan jedoch defekt. Für viele wird es auch interessant sein in er Küche genügend Platz zu haben, sodass noch eine kleine Sitzgruppe reinpasst.

Außerdem wichtig zu erwähnen ist das Schlafzimmer. Eine angenehme Größe mit perfekt eingepasstem Einbauschrank, der so auch in der Wohnung bleiben würde. Ansonsten haben wir auch hier, wie in jedem Zimmer mit Schrägen 2-fach verglaste Veluxfenster, von denen sogar zwei neu reingekommen sind.

Als Abstellfläche bietet sich darüber hinaus noch der 12 qm große Kellerraum an.

Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

28309 Bremen (Sebaldsbrück)

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße in Sebaldsbrück gelegen, genießen Sie hier sowohl stadtnahes Wohnen mit allen Vorteilen der guten Anbindung, als auch eine Rückzugsmöglichkeit für ruhige Feierabende.
Geschäfte und Ärzte, vielfältige Sportmöglichkeiten und Parks sind zu Fuß zu erreichen.

Mit Straßenbahn und Bus ist die Innenstand gut angebunden, genauso der Weserpark mit vielfältigen Geschäften. So fährt beispielsweise die Buslinie 21 genau vor der Haustür. Auch die Straßenbahnlinien 2 und 10 sind nur wenige Meter entfernt.

Das Mercedes-Werk ist gleich "um die Ecke". Über den Autobahnzubringer Hemelingen ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar und somit auch viele weitere Arbeitgeber schnell erreicht.

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