Bremen - Neu Schwachhausen | Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick

28213 Bremen (Neu Schwachhausen)
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Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
549.000 € 
Kaufpreis
105,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 549.000 €
Hausgeld 356 €
1 Stellplatz 15.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2t6xs4u
Referenznummer: EL539

Die Wohnung

Penthouse

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Terrasse
  • Massiv
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Kabelanschluss
  • gehoben, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2016

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 62,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Ausstattung

+ Ruhige Privatstraße

+ Blick ins Grüne

+ 3-Parteien Stadtvilla

+ Offene und hochwertige Einbauküche

+ Elektrische Einbaugeräte von Siemens und Gaggenau

+ Echtholzfenster 3-fach Wärmeschutzverglast

+ Rauchmelder in allen Räumen

+ Weiße Holzinnentüren

+ Videogegensprechanlage

+ Fensterplissees

+ Sonnenjalousien

+ Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Badezimmer en Suite

+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC

+ Gäste WC

+ Abstellraum im Flurbereich mit Waschmaschinenanschluss

+ Parkett- und Fliesenböden

+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (mit Einzelraumsteuerung)

+ Helle Räume

+ Extra hohe Decken (2,80m)

+ Umlaufende Terrasse

+ Großer Terrassenbereich in Süd-Westausrichtung

+ Fahrstuhl mit direktem Wohnungszugang

+ 1 x PKW-Carportstellplatz direkt vor dem Haus (muss gesondert erworben werden)

Objekt

Eine ganz seltene Gelegenheit bietet die moderne Ausstattung mit geraden Linien und ergeben einen repräsentativen Charakter, der nur schwer zu übertreffen sein wird. Und als wenn das nicht schon genug wäre, befinden wir uns damit noch in einer der gefragtesten Lagen von Bremen, zwischen dem Bürgerpark und dem Wachmannquartier.

Das Penthouse liegt im 2. Obergeschoss einer 3-Parteien Stadtvilla und verfügt über einen sensationellen Blick über die Dächer von Schwachhausen.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die helle, freundlich ausgestattete Wohnung.
Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.
Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich.
Dem Schlafzimmer direkt angeschlossen ist das hochwertige Vollbad mit großer Badewanne und ebenerdigem Duschbereich sowie zwei Waschbecken.
Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Großzügigkeit dieses Penthouses ab.

Übertroffen wird dieses tolle Wohnungsangebot nur noch von der vorgelagerten Dachterrasse, die einen fantastischen 360° Rundumblick über Schwachhausen bietet. Schöner kann man Sommerabende zu zweit, mit der Familie oder Freunden gar nicht verbringen!

Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

28213 Bremen (Neu Schwachhausen)

Lagebeschreibung

In einer kleinen, exklusiven neuen Wohnanlage in einer ruhigen Privatstraße in Neu Schwachhausen liegt dieses sensationelle Penthouse versteckt - absolut uneinsehbar.

Eine optimale Lage für alle, die es repräsentativ und zurückgezogen mögen, aber die Vorteile eines innenstadtnahen Lebens nicht missen wollen.

Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage mit Nähe zum Bürgerpark mit seinen vielen Grün- und Wasserflächen, Spazierwegen, Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie seinen gastronomischen Angeboten (Emma am See, Meierei, Waldbühne) ist die städtische Infrastruktur hervorragend.

Einkaufsmöglichkeiten liegen um die Ecke: Lebensmittelgeschäfte finden Sie in den benachbarten Straßen (z.B. EDEKA, Rewe, ALECO Biomarkt).
Vor allem das nahe gelegene Wachmannstraßenquartier mit seinen sehr individuellen Geschäften, Dienstleistungsangeboten und kleinen Cafés und Restaurants lädt zum niveauvollen Shoppen, Genießen und Verweilen ein.

Ein für Sie vielleicht interessanter Aspekt: Die Bremer Universität liegt quasi "um die Ecke". Mit dem Fahrrad gelangen Sie in 5 Minuten ins Uni-Viertel.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Viele Facharztpraxen liegen in der Nähe und auch das Krankenhaus St.-Joseph-Stift mit seinen angeschlossenen Arzt- und Therapiepraxen ist schnell erreichbar.

Das Fahrrad ist sicherlich das bequemste Verkehrsmittel, denn von der Parkallee aus erreichen Sie fast alle wichtigen und interessanten Orte in Bremen problemlos.

Es bietet sich aber auch der öffentliche Nahverkehr an. Die Endhaltestelle der BSAG-Straßenbahnlinen 6 und 8 (H.-H.-Meier-Allee und Kulenkampfallee) befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Ansonsten sind Sie mit Ihrem Pkw nicht nur schnell in der Innenstadt, am Bahnhof oder Flughafen, sondern über die Anschlussstelle Horn-Lehe auch in wenigen Minuten auf der Autobahn A27.

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