Provisionsfrei! 4-Zimmer-Eigentumswohnung über 2 Etagen in Berlin-Köpenick, OT Friedrichshagen

12587 Berlin (Friedrichshagen)
zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche
373.000 € 
Kaufpreis
99,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
373.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 373.000 €
Hausgeld 234,97 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2t9c74z
Referenznummer: 68622

Die Wohnung

Maisonette

frei ab vermietet

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1997

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1997
Endenergieverbrauch 64,40 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Objekt

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Die hier angebotene ca. 100 m² große Maisonettewohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines 1997 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.

Die gepflegte Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Küche. Die eingebaute Küche ist mit den üblichen Geräten, wie Ofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.

Die Wohnung verfügt im 3. Obergeschoss über einen Wintergarten und im 4. Obergeschoss über eine Loggia.

In der kompletten Wohnung ist Laminat verlegt. Die Bäder sind gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch Fernwärme.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 234,97 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten, Warmwasser- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietet ist. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 610 EUR zzgl. Nebenkosten für die Wohnung und ca. 41,65 EUR für den Stellplatz.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

Objektanschrift

12587 Berlin (Friedrichshagen)

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Friedrichshagen ist einer der beliebtesten Wohnstandorte des Berliner Stadtbezirkes Treptow-Köpenick. Viel Wasser, Wald und Grün prägen diesen Stadtteil, ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende. Der Große Müggelsee und die Ufer der Spree sind fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch gut angebunden, gelangt man mit der S-Bahn bequem ins Stadtzentrum. Verschiedene Straßenbahnlinien bringen Sie schnell nach Köpenick, Schöneiche oder Rahnsdorf. Mit dem Auto hat man über die Schnellerstraße eine gute Anbindung in die City. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Bölschestraße, der charmanten Hauptmagistrale von Friedrichshagen. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, sich vom Alltagsstress zu erholen. In vielen Läden, Boutiquen etc. finden Sie eine Auswahl verschiedenster Waren für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel, ein wahres Shoppingerlebnis. Wer lieber einen Citybummel unternehmen möchte, steigt in die S-Bahn und erreicht die Berliner City innerhalb einer halben Stunde. Rund um den Marktplatz bieten zahlreiche Händler eine bunte Mischung aller Waren für den täglichen Bedarf an. Hier lädt zudem montags, mittwochs, freitags und samstags ein Wochenmarkt zum Bummeln ein. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Ärztehaus, ein Kino, eine Post, eine Bibliothek, Schulen und Kindergärten zur Verfügung.

Stadtteilinfos

Berlin (Friedrichshagen)

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