ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - vermietete Familienwohnung im Zentrum!

08525 Plauen (Haselbrunn)
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Zentralheizung
15.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 15.000 €

Käuferprovision

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Immobilie

Online-ID: 2tag84w
Referenznummer: 41252997

Die Wohnung

Maisonette

vermietet

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Zentralheizung
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Objekt

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83,00 m² und weist einen praktischen Schnitt auf. Der große Wohn-/Essbereich sticht hier deutlich hervor. Durch die 2 großen Fenster kommt viel Licht in den großzügig geschnittenen Raum. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich eine kleine Küche, die beidseitig mit Arbeitsplatten ausgestattet werden kann. Die beiden Schlafräume besitzen eine angenehme Größe, sodass es kein Problem darstellt, einen großen Schrank sowie ein Doppelbett unterzubringen. Auch das Badezimmer kann punkten. Es ist mit einer Badewanne, WC sowie einem Handwaschbecken versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Raum. Zugehörig zu dieser Wohnung ist außerdem ein Spitzboden, der als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser wird bei der Wohnfläche nicht angerechnet. Die Wohnung ist derzeit für jährlich 2.400,-- € vermietet.

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Sonstiges

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 19.900,--€ festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten. Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben.

Lage

Objektanschrift

08525 Plauen (Haselbrunn)

Lagebeschreibung

Plauen ist eine große Kreisstadt mit ca. 64.115 Einwohnern im Freistaat Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B 173 und die Autobahnanschlussstelle A 72 Chemnitz-Hof in nur ca. 6 Kilometern. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls in Plauen vorhanden. Die regionale Anbindung kann somit als mittel bis gut bewertet werden. Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus ist nördlich des ca. 3 Kilometer entfernten Stadtzentrums gelegen. Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich meist in fußläufiger Entfernung bzw. sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die unmittelbare Umgebung wird durch Wohnbebauung in geschlossener Bauweise geprägt.

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