Juwel in TOP-Lage Nymphenburg

80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)
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Personenaufzug
auf Anfrage 
Preis
229 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer

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Immobilie

Online-ID: 2tcye4m

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Wohnanlage

Baujahr 2014

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 46,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Diese Luxus-Wohnung besticht durch modernste Technik, Design und Wohnkomfort. Große Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht.
Über eine intelligente - optisch nicht sichtbare - Haustechnik von Gira Interface läßt sich alles ganz einfach und diskret übers Tablet bedienen.

Ausstattung

•Fußbodenheizung
•bodentiefe Fenster, großflächige Schiebetüren
•elektrisch steuerbare Sonnenjalousien
•3-fach Verglasung
•Videoüberwachungsanlage
•Fingerprint Türöffner
•Gas-Brennwerttherme + Solaranlage
•Dornbracht Armaturen, Regendusche
•hochwertige Schreinereinbauten
•Admonter Parkettdielen, Natursteinfliesen
•Lift direkt in die Wohnung u.v.m.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Lagebeschreibung

Das repräsentative Wohn-Highlight befindet sich auf einem ca. 998 m² großen Grundstück in Münchens westlichem Stadtteil Nymphenburg,.
Im Umkreis der Nymphenburger Schlossanlage entstand Ende des 19. Jahrhunderts eine malerische Bebauung mit Gründerzeitvillen und hier finden sich heute noch zahlreiche sehenswerte Altbauten aus der Jugendstil-Zeit und wunderschöne neu erstellte Häuser. Nymphenburg und das östlich angrenzende Neuhausen bieten eine perfekte Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, öffentlichen Einrichtungen, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichneter Gastronomie.
Neben dem Nymphenburger Schlosspark und dem Botanischen Garten erfreut sich auch der ca. 40 ha große Hirschgarten großer Beliebtheit und lockt zur Einkehr in Münchens größten Biergarten.

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München (Neuhausen-Nymphenburg)

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