Gebäudekomplex mit Photovoltaikanlage - Nähe Autobahn A 4

09661 Hainichen
zur Karte
Garage
250.000 € 
Kaufpreis
2.100 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
11.326 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
Kaufpreis
2.100 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
11.326 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Reiner Wauer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 250.000 €

Käuferprovision

7,14% inkl. Mwst.

Immobilie

Online-ID: 2tfwe4x
Referenznummer: 0409/17

Die Industriefläche

Halle

Baujahr: 1970, 2011
vermietet

  • nicht unterkellert

  • Garage

Objektbeschreibung

- gute Gewerbelage am Stadtrand
- ausgebaute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung
- Entfernung A4 ca. 5 km, A14 ca. 27 km, Chemnitz ca. 24 km
- Umgebungsbebauung Gewerbeobjekte und Wohnbebauung

Gebäudekomplex mit vielseitiger Nutzung, ehemaliger Zimmereibetrieb - Produktion: Dachstühle, Fachwerkwände, Holzrahmenbau


1. Mehrzweckgebäude - Flurstück 12/22

- Nutzfläche ca. 400 m²
- 2-geschossige Massivbauweise, nicht unterkellert, Flachdach, Eingangsbereich 1-geschossiger Vorbau, Fassade teilweise Holzverkleidung
- 2 kleine Büroeinheiten und ein Lagerbereich im Erdgeschoss, alle anderen Bereiche im Erd- und Obergeschoss befinden sich im Ausbauzustand
- Restbauleistungen erforderlich: Elektro, Heizung, Sanitär, Maurer, Fußboden, Fliesen, Maler, Türen, Treppen
- Photovoltaikanlage (Dachbereich, auch mit auf Nachbargebäude Flurstück 12/25)


2. Produktionshalle - Flurstück 12/26

- Nutzfläche ca. 500 m²
- 1-geschossige, massive Hallenkonstruktion, Satteldach, nicht unterkellert Kalthalle, einfache Ausstattung, Rolltor zur Holzlagerhalle, Einbau Sozialräume
- befestigte Freilagerfläche ca. 300 m²
- Absauganlage (Maschinenbereich)
- Reparaturstau: Fassade, Dach, Hallenboden
- Photovoltaikanlage (Dachbereich)


3. Holzlagerhalle - Flurstück 12/26

- Nutzfläche ca. 700 m²
- Moderne, offene Hallenkonstruktion, Holzleimbinder und Stützen, Flachdach, nicht unterkellert, Lager-Regal-System, Anschluss über Rolltor zur Produktionshalle
- befestigte Freilagerfläche ca. 200 m²
- Photovoltaikanlage (Dachbereich)


4. Garagengebäude - Flurstück 12/26

- 3 große Garagen
- Altbausubstanz, derzeit als Lagerflächen genutzt
- Photovoltaikanlage (Dachbereich)


5. Reservebauland: Flurstück 12/20

- Grundstücksfläche 3.872 m²
- Abrissgrundstück, eingeschränkte Bebaubarkeit (Nutzungszeitraum/Beginn Bebaubarkeit, unterkellert, Lager-Regal-System, Anschluss über Rolltor zur Produktionshalle
- derzeit teilweise Nutzung Freilager- und Abstellfläche


6. Photovoltaikanlage

-Die netzgekoppelte Dachanlage mit einer Leistung von 87,36 KWp steht im Fremdeigentum und soll ebenfalls verkauft werden. Der Vertrag nach EEG Einspeisevergütung läuft vom 01.07.2010 bis 01.07.2030. Die jährliche Einspeisevergütung betrug bis zum 31.12.2019 durchschnittlich 33.714,47 EUR netto. Bei Verkauf wird ein separater Vertrag geschlossen. DerKaufpreis beträgt 200.000,00 EUR netto (VB).

Hinweise:

- Produktionshalle, Holzlagerhalle sowie Garagen sind vermietet: 15.437,52 EUR p.a.
- Ein Energieausweis liegt nicht vor.
- Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Lage

Objektanschrift

09661 Hainichen

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden