Allein, zu zweit oder als Familie: Das "Haus im Haus" inklusive TG-Stellplatz

81241 München (Pasing-Obermenzing), Landsberger Straße 459 - direkt an der Tramhaltest
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provisionsfrei, Terrasse, Dielenboden, Neubau
1.278.500 € 
Kaufpreis
124,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.278.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tgeb42
Referenznummer: LBS_B03

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 31.10.2022
Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Dielenboden, Parkettboden
  • Sonnenschutz
  • offene Küche
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Objektbeschreibung

Die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung garantiert ein großzügiges Wohnerlebnis auf drei Etagen und bietet genügend Platz für Sie und Ihre ganze Familie. Die gemütliche Dachterrasse in Südostausrichtung erweitert im Sommer Ihren Wohnraum nach draußen - hier können Sie morgens frühstücken, in der Sonne entspannen oder den Abend ausklingen lassen. Ihr neues Zuhause in Pasing verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich wunderbar für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie eignet, sowie ein Esszimmer mit offener Küche. In der untersten Etage befinden sich auch ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume mit genügend Stauraum. Das 1. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss, auf Wunsch ist auch ein Doppelwaschtisch möglich. Ein weiteres Zimmer im 2. Obergeschoss kann wunderbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden - von hier aus gelangen Sie zudem direkt auf die Dachterrasse.

Ausstattungsdetails

- Gemütliche Dachterrasse in Südostausrichtung
- Großzügiges Wohnen auf drei Etagen
- Geräumiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit offener Küche im EG
- Gäste-WC und zwei Abstellräume im EG
- Schlafzimmer mit separater Ankleide im 1. OG
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss, auf Wunsch mit Doppelwaschtisch
- Ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang im 2. OG
- Inklusive TG-Stellplatz (19.500EUR)

Sonstiges

Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt - lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite www.459pasing.de oder telefonisch unter
089.599 89 08 20. Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

459 Pasing

In der Landsberger Straße 459, direkt an der Tramhaltestelle „Am Knie", entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 ...

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Lage

Objektanschrift

Landsberger Straße 459 - direkt an der Tramhaltest
81241 München (Pasing-Obermenzing)

Lagebeschreibung

Nicht umsonst ist Pasing als "Stadt in der Stadt" berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen - rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben. Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.
Nur wenige hundert Meter vom Bahnhof München-Pasing sowie von den Pasing Arcaden entfernt, bietet Ihnen 459 Pasing ein Zuhause inmitten ausgezeichneter Infrastruktur und mit komfortabler Anbindung. Dabei entsteht der Neubau in einer begrünten Tempo-30-Zone südlich der Nordumgehung (B2), was für eine deutlich ruhigere Lage als im Zentrum ein paar hundert Meter weiter sorgt.
Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm. Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen - etwa im nahe gelegenen Restaurant Essence (3 Minuten mit dem Auto).

Stadtteilinfos

München (Pasing-Obermenzing)

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