Kaiserallee - seltene Gelegenheit großzügige 1-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick!

23570 Lübeck (Travemünde)
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Terrasse, Zentralheizung
309.000 € 
Kaufpreis
47,41 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
309.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
1
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 309.000 €
Hausgeld 224,10 €

Käuferprovision

Die Provision in Höhe von 6,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2th6c4u
Referenznummer: 160

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1978

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 126,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Objekt


Sie wollen spontan Ihre Wochenenden am feinen Travemünder Sandstrand am Meer verbringen oder Sie beabsichtigen eine vermietungssichere Ferienwohnung als Kapitalanlage zu erwerben?

Dann wird Sie unser Angebot begeistern!

Wir bieten Ihnen in der begehrtesten Travemünder Lage und allerersten Adresse eine schöne Eigentumswohnung mit direktem Meerblick in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.

Die Wohnung liegt m Erdgeschoss und beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 47,50 qm neben einem großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafzimmer (31,60 qm) eine kleine Küche, ein Vollbad und eine herrliche Terrasse, auf der Sie das Frühstück schon im Sonnenschein mit einem herrlichen Blick auf die Ostsee genießen können.

Ausstattung

Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilier in ausgezeichneter Lage.

- Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet.

- Die Wände der Küche sind nicht tragend. Es besteht insofern die Möglichkeit, die Wände zu entfernen und eine offene Küche zu bauen.

- Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum.

- Gepflegte und gut instand gehaltene Wohnanlage.

- Eine Instandhaltungsrücklage in angemessener Höhe ist vorhanden.

- Im Kaufpreis ist der bequem erreichbare Tiefgaragenstellplatz enthalten.

- Den Bewohnern des Hauses steht neben einer Sauna, ein großer Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Trockner und Waschmachine zur Verfügung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Die Firma Sven Oldörp Hausverwaltung & Immobilien ist gerne bereit, auf Wunsch beim Eigentümer/ Auftraggeber weitere Informationen einzuholen. Die Grunderwerbsteuer und Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Die Provision in Höhe von 6,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Käufer zu zahlen und mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Vermittelnde und/ oder Nachweisende, die Firma Sven Oldörp Immobilien, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Lage

Objektanschrift

23570 Lübeck (Travemünde)

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in erstklassiger Lage in der Kaiserallee im Ostseebad Travemünde.

Die weitläufige Strandpromenade, der breite und feinsandigen Travemünder Kurstrand und das Brodtener Steilufer mit seinen bizarr geformten Abhängen liegen in unmittelbarer Nähe und laden die Bewohner zu wunderschönen und ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die kurzen Entfernungen zum Travemünder Stadtzentrum und zum Strandbahnhof runden die hervorragende Lage dieser Immobbilie ab.

Genießen Sie einen schönen Tag am Meer oder flanieren Sie ausgiebig auf der schicken Strandpromenade - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

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