Dachgeschosswohnung Rüdesheimer Platz

14197 Berlin (Wilmersdorf)
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Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
1.700.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.700.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.700.000 €
Hausgeld 460 €

Käuferprovision

Die Provision beträgt 4,76% inklusive derzeit gültiger Mehrwertsteuer von 19% aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist an die EMPAGI Group nach notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages unverzüglich zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2tlg34x

Die Wohnung

Maisonette

frei werdend
Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2006

2 Stellplätze: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Kamera

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Dachgeschoss über zwei Ebenen

Eine wirklich einzigartige Immobilie entsteht erst, wenn sie bis ins Detail auch genau den individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen seiner Besitzer entspricht.

Am Anfang jeder Immobilie steht ihre Lage. Das Grundstück und der Standort sind maßgeblich verantwortlich für den Charakter und den Stil der Architektur.

Der Rüdesheimer Platz ist eine der exklusivsten Lagen Berlins, deren Gebäude einem hochwertigen Ambiente entsprechen und gleichermaßen deren Wertbeständigkeit über Generationen hinweg garantiert.

Die Immobilie wurde in Zusammenarbeit mit renomierten Innenarchitekten exklusiv ausgestattet, gekrönt wird die Suite von einer spektakulären Spitzdachkonstruktion, die sich von der unteren Ebene bis in das obere Stockwerk sieben Meter erstreckt.

Tritt man durch den Eingang in seine Suite – lässt man den Alltag einfach Alltag sein.





Räumlichkeiten

Das Apartement gliedert sich über zwei Ebenen.

Die untere Geschosslage:

- Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon
- kleines Zimmer
- Küche
- Gäste WC
- Abstellraum

Die obere Geschosslage

- Master Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet
- Schlafzimmer
- Gästezimmer / weiteres Zimmer
- Galerie

Die Wohnung steht nach Vereinbarung kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung. Verschiedene Einbauten und technische Arrangements sind Bestandteil dieses Angebotes.




Besichtigungen und Weiteres

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Herausgabe detaillierter Informationen im Sinne des Eigentümers erst nach persönlicher oder fernmündlicher Rücksprache mit Ihnen vornehmen möchten. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen und Vornamen, Ihre Anschrift mit Postleitzahl, eine Rückrufnummer und eine Emailadresse.

Wir setzen uns sodann mit Ihnen in Verbindung.

Besichtigungen möchten wir erst nach eingehender Konversation mit dem jeweiligen Interessenten vornehmen, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen und die Belastung so gering wie möglich zu halten.

Wir behandeln Ihre Daten mit der erforderlichen Sorgfalt und Seriosität.

Wir weisen hiermit ausdrücklich auf die AGB der EMPAGI Group hin, die Sie unter www.empagi.com oder in diesem Angebot einsehen können.

Mit der Entgegennahme eines Angebotes erkennen Sie die AGB
der EMPAGI Group an.

Bitte stellen Sie keine Anfragen, sofern Sie dies nicht akzeptieren.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass die hier angegebenen Daten auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir übernehmen keine Haftung für deren inhaltliche Richtigkeit.

Den zwischenzeitlichen Verkauf des Anwesens behalten wir uns ausdrücklich vor.

Bitte bedenken Sie bei Ihrer Anfrage, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Nebenkosten entstehen, die sich wie folgt gliedern: Maklercourtage in Höhe von 4,76% ( inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer von 19% ) des notariell beglaubigten Kaufpreises, Grunderwerbsteuer in Höhe von 6% des Kaufpreises sowie Notarkosten, deren Höhe wir mit ca. 1,75% ( inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ) des Kaufpreises ausweisen möchten.

Anfragen, welche Informationen ausschließlich auf dem Mailweg erbeten, werden wir nicht beantworten. Anfragen, welche nicht die vollständige Nennung der erbetenen Daten beinhalten, werden wir nicht beantworten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.



Lage

Objektanschrift

14197 Berlin (Wilmersdorf)

Stadtteilinfos

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