Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 90,35 m² Wfl.

81241 München (Pasing-Obermenzing)
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Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil
798.500 € 
Kaufpreis
90,35 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
798.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 798.500 €
Preis/m² 8.837,85 €
1 Stellplatz 20.000 €

Käuferprovision

3,57% Käuferprov. aus dem Gesamtpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tmtm4x
Referenznummer: 13825

Die Wohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2020

1 Stellplatz

Energie

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Ausstattung

Ruhiges Neubauwohnen auf vier Ebenen mit minimalistischer Gestaltung, die Formsprache richtet sich nach dem Stil der modernen Sachlichkeit, ca. 90 m² Wohnfläche mit lichterfüllter Raumgestaltung und hochwertiger Detailausstattung im gesamten Haus, die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten komplettieren das moderne Wohnerlebnis.

Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:
Offener Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten
(optional auch mit integriertem Wohnraum)
Geräumiger Dielenbereich
Gäste-WC

Obergeschoss:
Geräumiger Wohnraum mit großer Fensterfront (auch als Schlafzimmer nutzbar)
Büro mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Dachgeschoss:
Großes, helles Schlafstudio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch

Untergeschoss:
Geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität (z.B. als Gästezimmer nutzbar)
Lager/Technikraum

Detaillierte Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Objekt

Projektiertes Townhouse auf einem ca. 425 m² großem Gesamtgrundstück, das Haus wird im Jahr 2020 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die moderne und zeitlose Architektur im Bauhausstil fügt sich ideal in die Umgebung ein.

Alternativ zu dieser Variante mit Flachdach bieten wir eine Version mit ausgebautem Dach und größerer Wohnfläche an. Diese Version wird derzeit durch einen Vorbescheid abgefragt. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer.

Objektdetails:

Massive Ziegelbauweise
Weiße Wanne
Luft-Wärme-Pumpe
Brauchwasserspeicher (300 l)
Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Einwegung und Terrassen im Preis enthalten
Solaranlage optional möglich

Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.

Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

Sämtliche Hausdarstellungen können Sonderwünsche enthalten (z.B. Kücheneinbauten und Mobiliar).

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Stichworte

Nutzfläche: 12,69 m², Grundstücksfläche: 129,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

81241 München (Pasing-Obermenzing)

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Westen von München, sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn und kurzen Wegen zu den Buslinien 160 und 162 sowie zur S-Bahn Stammstrecke (ab dem Pasinger Bahnhof) mit allen Linien, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. die bekannten Pasing Arcaden), vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, Sport- und Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

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