Dein "Haus im Haus" mit drei Etagen inklusive TG-Stellplatz

81241 München (Pasing-Obermenzing), Landsberger Straße 459 - direkt an der Tramhaltest
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provisionsfrei, Terrasse, Dielenboden, Neubau
1.248.500 € 
Kaufpreis
124,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.248.500 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.248.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tpeb42
Referenznummer: LBS_B01

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 31.10.2022
Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Dielenboden, Parkettboden
  • Sonnenschutz
  • offene Küche
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Energie

  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Objektbeschreibung

Die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung verspricht ein großzügiges Wohnerlebnis auf drei Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Auf der gemütlichen Dachterrasse in Südostausrichtung können Sie in Ruhe frühstücken, in der Sonne entspannen oder den Abend ausklingen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein weiteres Zimmer, das Sie als Büro, Kinder- oder Gästezimmer einrichten können. Auch ein Gäste-WC, praktischer Abstellraum mit Staufläche sowie eine geräumige Diele finden Sie in der untersten Etage. Das 1. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und
Waschmaschinenanschluss - auf Wunsch ist auch ein Doppelwaschtisch möglich. Zu guter Letzt befindet sich im 2. Obergeschoss das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Dachterrasse gelangen.

Ausstattungsdetails

- Gemütliche Dachterrasse in Südostausrichtung
- Großzügiges Wohnen auf drei Etagen
- Esszimmer mit offener Küche und ein weiteres Zimmer im EG
- Gäste-WC, Abstellraum und geräumige Diele im EG
- Schlafzimmer mit separater Ankleide im 1. OG
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-in-Dusche und
- Waschmaschinen anschluss, auf Wunsch mit Doppelwaschtisch
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang im 2. OG
- Inklusive TG-Stellplatz (19.500EUR)

Sonstiges

Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt - lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite www.459pasing.de oder telefonisch unter
089.599 89 08 20. Gerne beraten wir Sie bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger, ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

459 Pasing

In der Landsberger Straße 459, direkt an der Tramhaltestelle „Am Knie", entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 ...

zum Projektexposé

Lage

Objektanschrift

Landsberger Straße 459 - direkt an der Tramhaltest
81241 München (Pasing-Obermenzing)

Lagebeschreibung

Nicht umsonst ist Pasing als "Stadt in der Stadt" berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen - rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben. Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.
Nur wenige hundert Meter vom Bahnhof München-Pasing sowie von den Pasing Arcaden entfernt, bietet Ihnen 459 Pasing ein Zuhause inmitten ausgezeichneter Infrastruktur und mit komfortabler Anbindung. Dabei entsteht der Neubau in einer begrünten Tempo-30-Zone südlich der Nordumgehung (B2), was für eine deutlich ruhigere Lage als im Zentrum ein paar hundert Meter weiter sorgt.
Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm. Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen - etwa im nahe gelegenen Restaurant Essence (3 Minuten mit dem Auto).

Stadtteilinfos

München (Pasing-Obermenzing)

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