Großzügiges Wohnen im beliebten Barkhof-Viertel!

28209 Bremen (Barkhof)
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Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 950 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.190 €
1 Stellplatz 80 €

Kaution

3.090,00 €

Immobilie

Online-ID: 2tt7z4y
Referenznummer: M320007

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1973

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Ausstattung

- helle Einbauküche
- neuwertiges Duschbad
- älteres Wannenbad
- Parkettboden, neu lackiert
- Holz- und Kunststofffenster mit Doppel- /Dreifach- Schallschutzverglasung aus 2008-2015
- Klimaanlage
- 2 Loggien
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz für € 80,00/Monat
- Aufzug

Objekt

In guter und begehrter Lage des Bremer Barkhof-Viertels befindet sich diese großzügige Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche. Sie liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ein Aufzug im Haus sorgt für den stufenlosen, barrierefreien Zutritt zur Etage.

Von der großen Diele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen, frisch aufgearbeiteten Parkettboden ausgestattet, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Zur Rückseite des Hauses befinden sich das geräumige Schlafzimmer, das quadratisch geschnittene Kinder-/Gästezimmer/Büro mit Zugang zur rückwärtigen Loggia sowie die Küche. Letztere ist mit einer hellen Einbauküche inklusive aller E-Geräte ausgestattet. Mittig sind die beiden innenliegenden Bäder angeordnet, bestehend aus einem älteren Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie einem Bad mit Dusche.

Zur Vorderseite des Hauses liegt das geräumige Wohnzimmer - auf rund 33 m² finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein großzügiger Esstisch Platz. Die Fensterfront samt großer Schiebetür verläuft über die gesamte Breite des Raumes und bietet den Zutritt zur zweiten Loggia. Hier kann der Feierabend mit einem Glas Wein und dem Blick auf die "Altbremer Häuserzeilen" wunderbar genossen werden!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
In der Tiefgarage kann ein Doppelstellplatz für zwei kleinere oder ein großes Auto zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Zu der Nettokaltmiete ist der Tiefgaragenstellplatz mit 80,00 € hinzu zurechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!
Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen - hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:
http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75

Lage

Objektanschrift

28209 Bremen (Barkhof)

Lagebeschreibung

Schwachhausen, und hier speziell das Barkhof-Viertel, wird von den Bremern als gute Wohnlage sehr geschätzt, insbesondere die Bürgerpark-Nähe ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof oder in der City - zur nächsten Haltestelle sind es gerade mal fünf Gehminuten. Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in fünf Minuten!

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