Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Berggasthof - Traditionslokal mit Hotelbetrieb in Oberwiesenthal

09484 Kurort Oberwiesenthal
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Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
680.000 € 
Kaufpreis
2.000 m²
Gastrofläche (ca.)
33
Zimmer
4.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
680.000 € 
Kaufpreis
2.000 m²
Gastrofläche (ca.)
33
Zimmer
4.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 680.000 €

Käuferprovision

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tvtk4q
Referenznummer: N6859

Gastronomie/Hotel

Gastronomie

Baujahr: 1820
frei ab nach Vereinbarung

  • Balkon, Terrasse
  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • saniert

  • Garage, Stellplatz

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 111,20 kWh/(m²·a)

Ausstattung

- sehr gepflegte Immobilie - bestehend aus 3 Bauteilen
- gut laufende Gastronomie - Gastraum mit Nebenzimmer mit ca. 110 Sitzplätzen
- Theke mit Barbetrieb
- voll ausgebaute Gastro-Küche mit Kühl- und Lagerräumen
- Personalräume mit Umkleiden, Duschen und WC
- Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Ruheraum
- Hotelrezeption mit Büro und Lobby
- 29 gut ausgestattete Hotelzimmer mit Dusche und WC - 17 Doppelzimmer, 11 Einzelzimmer und ein Familienzimmer
- herrlicher Biergarten mit ca. 80 Sitzplätzen
- Inhaber- oder Pächterwohnung mit separatem Eingang, 4 Zimmern, Balkon/Terrasse, Küche, Essbereich, Diele sowie Bad mit Wanne, Dusche und WC
- große Garage mit Werkstatt
- komplette Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten
- Kinderspielwiese
- Heizung - Erdgas

Aufteilung

siehe Grundrisse

Sonstiges

Baujahr
Haus 1: 1820
Haus 2+3: 1910
Kernsanierung: 2000
Neueröffnung: 2002

Verbrauchsorientierter Energieausweis, 111,2 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1910

Lage

Objektanschrift

09484 Kurort Oberwiesenthal

Lagebeschreibung

Der Berggasthof befindet sich ca. 3 km vom Ortszentrum Oberwiesenthals, direkt an der B 95. Der Gasthof liegt auf einer Höhe von 1.083 m über NN und bietet den idealen Einkehr- und Ausgangspunkt für Tagesausflüge, Wanderungen, Bike- und Fahrradtouren und vieles mehr in den Sommermonaten.
In den Wintermonaten ist "SKI-TOTALl" angesagt. Raus aus dem Skikeller und hinaus ins Schneevergnügen.

Der Berggasthof bietet die beste Ausgangslage zwischen den beiden alpinen Skigebieten am Fichtelberg und dem benachbarten Keilberg. Die Langlaufloipen , ca. 75 km gespurt, beginnen direkt am Berggasthof. Die Entfernung zum Skistadion beträgt nur 600 Meter.

Oberwiesenthal verfügt über eine gute Infrastruktur. Annaberg-Buchholz als Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises und liegt ca. 21 km entfernt. Das Kurbad Karlsbad ist in ca. 31 km erreicht.

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