EFH oder DH möglich! Schönes Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Hamburg Poppenbüttel

22399 Hamburg (Poppenbüttel)
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659.000 € 
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980 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Kaufpreis 659.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2twel4q
Referenznummer: 66990

Das Grundstück

frei ab frei nach Vereinbarung

Objekt

*** Wir bitten im Namen der Eigentümer ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzusprechen. Vielen Dank!

*** Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen exklusiv die seltene Gelegenheit zum Erwerb eines ca. 980 m² großen Grundstücks mit Südwest-Ausrichtung in Hamburg Poppenbüttel an. Das Grundstück befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage. Umgeben von einer gewachsenen, städtebaulichen Struktur und fernab von riesigen Neubaugebieten überzeugt es vor allen Dingen durch seine familienfreundliche Lage. Das Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Es gilt der Bebauungsplan Poppenbüttel 14 - Hummelsbüttel 20 mit folgender baurechtlicher Ausweisung: WR Io (2 WE) GRZ 0,2 / GFZ 0,3. Es kann ein Objekt mit einer Grundfläche von ca. 196 m² sowie eine Geschossfläche von ca. 294 m² erstellt werden. Die Ausrichtung ist Süd-West.

Die detaillierte Bauplanung ist vom Erwerber bei der Bauprüfabteilung einzureichen. Der auf dem Grundstück vorhandene Altbestand stammt aus ca. 1978 und ist durch den Erwerber zu entsorgen. Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot und für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Lage

Objektanschrift

22399 Hamburg (Poppenbüttel)

Lagebeschreibung

Poppenbüttel ist ein beliebter Stadtteil von Hamburg, liegt im Bezirk Hamburg-Wandsbek. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten sowie Spielplätze, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Neben den Alsterwander- und Waldwegen bieten diverse Spielplätze und Sportvereine die verschiedensten Möglichkeiten der Freizeit- und Sportgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht und für einen gemütlichen, ausgiebigen Einkaufsbummel bietet sich das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum an. Bus-Verbindungen sind gegeben. Für das Erreichen der Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 25 Minuten, für den Hamburger Flughafen ca. 15 Minuten.

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