Gastronomie- bzw. Ladenfläche im Herzen der City

09111 Chemnitz (Zentrum), Innere Klosterstr. 1
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saniert
1.615 € 
Nettomiete zzgl. NK
171,16 m²
Gastrofläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.615 € 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.615 €
Nebenkosten 468 €
Warmmiete 2.083 €

Kaution

4.845,00 €

Immobilie

Online-ID: 2tx3b45
Referenznummer: 10.12211.2.511

Gastronomie/Hotel

Gastronomie

Baujahr: 1954
frei ab sofort
Geschosse: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • saniert

Ausstattung

- Objekt: sanierter, denkmalgeschützter Altbau, Baujahr 1954, saniert 2008
- Objektzustand: gepflegt
- Zugang: ebenerdig, eine Stufe
- Schaufensterfront: 3 Stück inkl. Zugang, Breite jeweils ca. 2m
- Werbemöglichkeiten: Schaufensterbeschriftung, Außenwerbung lt. Werbesatzung Stadt Chemnitz
- Werbegemeinschaft Rathaus Passagen; Werbekostenbeitrag: 236,18 EUR / Monat zzgl. USt.
- Anschlüsse: Telefon, Internet, Glasfaser
- Bodenbelag: Fliesen, Gang Obergeschoss PVC
- Wandbelag: Putz, Trockenbau/Gipskarton
- Decke: Putz, Trockenbau/Gipskarton
- Fenster: Holz, isoverglast
- WC: Personal-WC
- Anschlüsse Küche vorhanden, großteils Fußbodenheizung zzgl. Wandheizkörper

Kernöffnungszeiten Mo-Fr: 10-19 Uhr, Sa: 10-18 Uhr, verkaufsoffener Sonntag: 10-18 Uhr

Umbau zu gastronomisch nutzbarer Einheit vortsellbar

Objekt

Gesamtfläche: ca. 171,16 m²
davon ca.:
Raum 1 - EG 67,19 m²
Raum 2 - EG 14,52 m²
HWR - EG 4,10 m²
Raum 3 - OG 51,63 m²
Küche - OG 12,35 m²
Durchgang 3,58 m²
WC - OG 2,73 m²
Raum 4 - OG 15,06 m²

Stichworte

Wohnungsnr.: 10.12211.2.511

Lage

Objektanschrift

Innere Klosterstr. 1
09111 Chemnitz (Zentrum)

Lagebeschreibung

Die Innere Klosterstraße ist Bestandteil der Rathaus Passagen und präsentiert sich als der traditionelle Fußgängerboulevard mitten in der Chemnitzer City.
Aktuell laden circa 50 Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe mit einem attraktiven Branchenmix sowie erstklassigen Events am Standort die Besucher zum Bummeln und Verweilen ein.
Ergänzt wird der Branchenmix mit insgesamt ca. 13.000 m² Büroflächen sowie Wohnungen in den oberen Etagen der Rathaus Passagen.
Im Zuge einer konzeptionellen Weiterentwicklung profiliert sich die Innere Klosterstraße zur Chemnitzer Gastromeile.
Eine zielführende Umgestaltung der ehemaligen Ladenpassage mithilfe von Markisen, Außenterrassen und Enzibänken schafft eine besondere Atmosphäre im bekanntesten Straßenzug von Chemnitz.
In direkter Nachbarschaft befinden sich der Neumarkt mit dem Rathaus, der Galeria Kaufhof und dem Einkaufscenter Galerie Roter Turm und dem Modehaus Peeku.Cloppenburg sowie der Düsseldorfer Platz mit dem neuen Bürgerhaus Am Wall.
Neben einer vielschichtigen Anbindung an den ÖPNV bieten das standorteigene Parkhaus sowie zahlreiche weitere Parkhäuser Besuchern und Kunden ausreichend Stellplätze.

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