Attraktive Bürofläche in bester Lage von Winsen/Luhe

21423 Winsen
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1.380 € 
Warmmiete
180 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
1.380 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3.600,00 €

Mieterprovision

3,57 NKM inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u3ub4k
Referenznummer: 272010840

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1900
frei ab 01.07.2020

  • Kunststoffboden
  • gepflegt

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergieverbrauch (Wärme) 102,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 63,10 kWh/(m²·a)

Objekt

Zum Angebot steht eine moderne Bürofläche in einem historischen Gebäude in der besten Lage von Winsen/Luhe!

Sie gelangen durch ein freundliches Treppenhaus, sowie ein Wartebereich das im 1. OG liegende Büro.
Die moderne Fläche besteht aus 4 Büroräumen, sowie zwei sanitär Bereiche, ein Wartezimmer und einen Abstellraum.

Die 3,20 m hohen Decken bieten eine schöne Arbeitsatmosphäre.

Alle Räume sind großzügig geschnitten und sind lichtdurchflutet.

Die Heizkosten müssen direkt an den Energieversorger entrichtet werden.

Stichworte

Gesamtfläche: 180,00 m²

Lage

Objektanschrift

21423 Winsen

Lagebeschreibung

Die Stadt befindet sich als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen den Oberzentren Lüneburg (20 km) und Hamburg (30 km). Winsen wird von 33.565 Einwohnern bewohnt und bietet durch seine zentrale Lage die perfekten Anbindungen für Pendler. In und um Winsen verkehrt der Stadtbus und die Hamburger City ist in ca. 25 Minuten über die A1 oder A7 mit dem Pkw und in ca. 30 Minuten mit der Bahn zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Schulzentren, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten sowie umfangreiche Freizeit- und Kulturangebote sind in Winsen(Luhe) zu finden. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohnlage. Hier besticht die charakterstarke Einfamilienbebauung. Die ruhige Lage macht es zu einem sehr beliebten Standort.

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