Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Nymphenburg. Rohbau fertiggestellt!

80638 München (Neuhausen-Nymphenburg), Menzinger Str. 38
zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Neubau
778.000 € 
Kaufpreis
84,43 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
778.000 € 
Kaufpreis
84,43 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Peter Sax
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 778.000 €
1 Stellplatz 35.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2u7cm4j
Referenznummer: MS38W1 (1/672)

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 02.10.2016

Objektbeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über die Gesamtwohnfläche von rund 400 m². Es besteht aus 6 Wohnungen verschiedener Größen verteilt auf 4 Geschosse. Die Duplex-Parker im Erdgeschoss bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradstellplatz und ein kleiner Spielplatz.

Wohnung 1:
Die barrierefreie Wohnung verfügt über 61 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und über 46 m² im Untergeschoss.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Terrasse und einem großen Hobbyraum mit Oberlicht im Untergeschoss.

Ein Duplex-Stellplatz kann optional erworben werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnanlage weist folgende Merkmale auf:
Komfortabler Personenaufzug
Fußbodenheizung
Sanitär und Armaturen von Markenherstellern
Raumhohe Schallschutzfenster aus Kunststoff
3-fache Verglasung
Türen 211,0 cm
Kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Sonstiges

Rohbau fertiggestellt!
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Sommer 2020.
Sonderwünsche sind noch möglich!

Übersicht Wohneinheiten:

Wohnung 1: Terrassenwohnung mit Gartenanteil.
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis: 778.000,00 €

Wohnung 2: Apartment im 1.OG links mit Balkon.
1 Zimmer, Wohnfläche ca. 26 m²
-VERKAUFT-

Wohnung 3: Wohnung im 1.OG rechts mit Balkon.
4 Zimmer, Wohnfläche ca. 94 m²
Kaufpreis: 890.000,00 €

Wohnung 4: Wohnung im 2.OG mit Dachterrasse.
5 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis: 990.000,00 €

Wohnung 5: Wohnung im 3.OG links mit Balkon.
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 38 m²
-VERKAUFT-

Wohnung 6: Wohnung im 3.OG rechts mit Balkon.
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis: 505.000,00 €

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

Menzinger Str. 38
80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Lagebeschreibung

Das Neubauobjekt liegt zentral in München-Nymphenburg an der Ecke Menzinger Straße und Wintrichring. Die Lage überzeugt durch Nähe zum Nymphenburger Schloss und Schlosspark, gute Nahversorgung, Nähe zu den Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung zum Münchner Stadtzentrum. Der Mittlerer Ring sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bus- und eine Tramhaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:
Flughafen München - 37 km
Münchner Marienplatz - 8,5 km
Münchner Hauptbahnhof - 5,5 km
U-Bahn-Station Gern - 2 km
S-Bahn-Station Laim - 2,4 km
Bus- und Tramhaltestelle Maria-Ward-Str. - 80 m
Schloss Nymphenburg - 400 m
Olympia-Einkaufszentrum - 5 km

Stadtteilinfos

München (Neuhausen-Nymphenburg)

(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden