Moderne 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Gütersloh-Avenwedde

33335 Gütersloh (Avenwedde)
zur Karte
Gartenanteil, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
159.000 € 
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Monika Zuber
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 159.000 €

Käuferprovision

4,76% inkl. gesetzl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2u7rl4j
Referenznummer: z586

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Einbauküche
  • Gartenanteil

Wohnanlage

Baujahr 1972

  • Stellplatz

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Endenergieverbrauch 121,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhaus, welches in den 70er Jahren errichtet wurde. Die letzten größeren Modernisierungen am Haus fanden 2017/18 (Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Außenfassade) sowie 2009/10 (Austausch der Fenster) statt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde ebenfalls im Bereich der Bäder und Böden modernisiert.
Durch ihre optimale Aufteilung bietet die Wohnung viel Platz. Die ca. 71,74 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Loggia, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Küche ausgestattet mit einer Einbauküche, geräumige Diele, modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.

Die Böden sind mit Ausnahme der verfliesten Küche und Badezimmer komplett mit Laminat versehen.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-Fachverglasung und im Schlaf- sowie Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Rollläden ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Trocken- und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, den Sie für 5.500 Euro zusätzlich dazu erweben können.

Die Wohnung ist nicht vermietet - bezugsfrei!

Ausstattung

helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer
modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
separates WC
neuwertige Fenster mit Doppelverglasung und
z.T. Rollläden
Laminat
separater Kellerraum
Außenstellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Monika Zuber
Tel.: 0521/9665817
E-Mail: m.zuber@heise-immobilien.de

Stichworte

1 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet, 2 Schlafzimmer

Lage

Objektanschrift

33335 Gütersloh (Avenwedde)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh-Avenwedde. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Optimale Lage zwischen Bielefeld und Gütersloh. Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 14 KM und die Gütersloher City in ca. 7 KM gut erreichbar.

Stadtteilinfos

Gütersloh (Avenwedde)

(3,4)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden