-RITTER- * Genialer Standort - Faire Preise - Moderne Büros *

85399 Hallbergmoos
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Stellplatz, Tiefgarage, Personenaufzug, frei, Neubau
5,90 € 
Preis/m²
193 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
5,90 € 
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 5,90 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2u9kq4k
Referenznummer: 3764-2

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1990
frei
Geschoss: 3

  • Kabelkanäle, Teppichboden
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Sonnenschutz
  • gepflegt, Neubau

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Stellplatz, Tiefgarage

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Fernwärme KWK fossil
Endenergieverbrauch (Wärme) 205,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 38,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 16.06.2024

Objektbeschreibung

Der Gewerbekomplex besteht aus vier miteinander verbundenen Bürohäusern. Diese sind jeweils über einen Innenhof und eigene repräsentative Eingänge zu erreichen.

- Flächen 3. OG/DG
- ca. 100 m² bis ca. 200 m²
- nicht an das Belüftungssytem angeschlossen
- gemeinschaftlich genutzte Sanitärrräume
- teilweise Küchenanschlüsse

Mietpreis 3. OG / DG:
€ 5,90 /m² zzgl. Nebenkosten (pauschal) zzgl. Strom und MwSt.

Ausstattung

* repräsentativer Eingangsbereich
* Lastenlift (Tragkraft 1.000 kg)
* Kabelkanäle
* Teppichboden
* BAP-gerechte Beleuchtung
* außenliegender Sonnenschutz
* Archivflächen zur Anmietung
* Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Anmietung

Sonstiges

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Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

Mieterprovision

*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und –verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.

Lage

Objektanschrift

85399 Hallbergmoos

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen München. Mit dem Auto erreichen Sie direkt das gesamte Münchener Autobahn- und Ringnetz.

ÖPNV
Sie S-Bahn-Linie S8 verbindet Hallbergmoos mi der Wirtschafts- und Kulturmetropole München. Die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.

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