Kompaktes Single-Apartment im Winskiez!

10405 Berlin (Prenzlauer Berg)
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Einbauküche, Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 250.000 €
Hausgeld 153,06 €

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilie

Online-ID: 2ub2u4f
Referenznummer: I-00TCAX-W-02GYC6

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1910

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 16.01.2018

Provisionshinweis

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche

Objekt

Dieses im Jahr 2020 sanierte Single-Apartment bietet auf ca. 36,03 m² einen kompakten Wohnbereich mit offenem Schnitt zur Küchenzeile, die über eine Einbauküche verfügt. Ein modernes Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Durch die Ausrichtung zum Innenhof wird, trotz der zentralen Lage inmitten des lebendigen
Winskiezes, ausreichend Ruhe gewährleistet.


Ausstattung:

Parkettboden
doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmung
Deckenhöhe bis ca. 3,04 m
Einbauküche
modernes Duschbad
Kellerabteil
ruhige Innenhoflage

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Lage

Objektanschrift

10405 Berlin (Prenzlauer Berg)

Lagebeschreibung

Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Lebendige Vielfalt bieten die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im Winskiez. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus wilhelminischer Zeit. Die Verkehrsanbindung ist zudem ideal - in
unmittelbarer Nähe befindet sich die Station Knaackstraße (M1, M2), von wo aus Sie den Alexanderplatz in wenigen Minuten erreichen.

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