KINGSWOOD GOLF ESTATE IN GEORGE / GARDEN ROUTE

6530 GEORGE / GARDEN ROUTE
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provisionsfrei
378.000 € 
Kaufpreis
550 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
840 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Immobilie

Online-ID: 2udvb49

Das Haus

Haus der besonderen Klasse

PREIS DURCH SEHR GÜNSTIGE KURSENTWICKLUNG JETZT EURO 378.000,00

Schon der erste Eindruck des Hauses betont den beneidenswerten, luxuriösen Lebenstil auf dem populären Kingswood Golf-Estate. Das mit 550 qm Wohnfläche sehr geräumige Haus bietet hohen Komfort und Gemütlichkeit fuer die Familie.

Gebaut in bevorzugter Wohnlage auf einem 840 qm grossen Grundstück, dieses neugebaute Haus ueberzeugt mit der optimal gestalteten offenen Wohnplanung und der hochwertigen Innenausstattung.

Das Haus hat vier grosse Schlafzimmer, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer, die alle mit Travertin-Fliesen, Fußbodenheizung und Waerme-temperierten Handtuchhaltern ausgestattet sind.

Die stilvolle Küche mit separater Spuelkueche verbindet innerhalb des offenen Wohnbereichs zur grossflaechigen, ueberdachten Gartenterrasse mit eingebauter Barbeque/Grilleinrichtung.

Offene holzverbrennende Kamine im Wohnzimmer und Esszimmer sorgen für gemütliche Wärme während der Winterzeit. Zusätzlich bietet das Haus einen schönen TV- Raum / Lesezimmer für die Familie.

Eine elegante Eichentreppe führt zu den drei Schlafzimmern (en-suite) auf der oberen Wohnebene, wo sich auch ein Familienzimmer / Pyjama Lounge befindet.

Auf einer der zwei oberen Terrassen ist ein 80 qm großes Putting-Green eingerichtet, ..... natuerlich idedal zum Training fuer passionierte Golfer.

Das große Hauptschlafzimmer komplett mit Ankleidebereich, führt auf einen Balkon mit Ausblick auf den Golfplatz und die Outeniqua Berge, wo man am Spätnachmittag spektakuläre Sonnenuntergänge beobachten kann.

Von der Kueche und der ueberdachten Garten-Terrasse gleich neben dem Swimmingpool bieten sich ebenfalls herrliche Ausblicke auf die Fairways der Golfanlage und schoene Umgebung.

BESCHREIBUNG:

550 qm Wohnflaeche, 840 qm Grundstueck
75 Euro monatliche Anlieger-Gebuehren, 80 Euro fuer monatliches Management

Eingangshalle, 2 Wohnebenen, 4 Schlafzimmer, Ankleidebereich, Kueche,
4 ½ Badezimmer, 3 Wohnzimmer, Kamine, Arbeitszimmer, 2 Essbereiche, TV-Raum, Spuel- und Waschkueche, Lagerraum, Speisekammer, Gaeste-Toilette

Balkons, Garten-Terrasse, Swimmingpool, grosse Doppelgarage, extra Garage fuer Golf-Cart, WC fuer Personal

Klima-Anlage, Led-Beleuchtung im gesamten Haus, eingebautes rundum Musiksystem, Heim-Kino Ausstattung, Sattelite TV, eingebaute Grilleinrichtung,

Waermepumpe, gefiltertes reines Wasser, kostenguenstiger 5000 Liter unterirdischer Regenwasser-Tank mit elektrischer Pumpe fuer die Gartenbewaesserung, Swimmingpool, gepflegter Garten

Clubhaus auf dem Golf-Wohnestate, kontrolliertes Eingangstor, elektrisch geladene Umzaeunung, Sicherheitspersonal

Haustiere erlaubt

ZUSAMMENFASSUNG:

Perfekt fuer eine Familie; Designer-Haus ideal gelegen in einem friedvollen, sicheren Golf-Wohnestate mit nur kurzen Entfernungen zum Strand des Indischen Ozeans, Restaurants, Einkaufszentren, Hospital und einer Auswahl erstklassiger Schulen

INVESTMENT HINWEIS:

Das günstige Preis/Wertverhältnis der hier angebotenen Immobilie bedeutet besonders in Euro-Währung ein sehr attraktives Investment für Anleger aus dem Ausland.

Der angegebene Euro-Preis ist abhängig vom Wechselkurs Euro/S.A. Rand am Tag des Erwerbs der Immobilie.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Stadt George an der beruehmten Garden Route von Suedafrika liegt im Herzen der einmalig schoenen Natur entlang der Kueste des Indischen Ozeans
und den malerischen Berglandschaften der Outeniqua Mountains.

In der naeheren Umgebung befinden sich einige der schoensten Golfanlagen Suedafrikas, die jedes Jahr von tausenden Golfern aus Uebersee besucht werden.

FLUGHAFEN:

George hat einen eigenen Flughafen mit taeglichen Verbindungen nach Kapstadt, Johannesburg und anderen groesseren Staedten des Landes.








Lage

Objektanschrift

6530 GEORGE / GARDEN ROUTE

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