Offenbach Zentrale City Lage - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen

63065 Offenbach (Offenbach am Main)
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Zentralheizung
1.590.000 € 
Kaufpreis
480 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.590.000 € 
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480 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.590.000 €
x-fache Miete 30

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uhxa42
Referenznummer: 57503

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 1895

  • Massiv
  • Standard

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung, Zentralheizung
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Objekt

Das sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Wohnungen. Vier Wohnungen befinden sich im Vorderhaus und fünf Wohnungen befinden sich im Hinterhaus.


Jahresmiete ab dem 01.05.2020 Soll bei 53.232€
(Mieterhöhung mit Zustimmungserkläungen liegen vor)

Sonstiges

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.232,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.232,00 EUR

Stichworte

modernisiert

Lage

Objektanschrift

63065 Offenbach (Offenbach am Main)

Lagebeschreibung

Das MFH liegt in der Mitte zwischen dem Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum "KOMM"

Fußläufig zum Hauptbahnhof in ca. 3 Minuten, Anschlüsse S1, S8 und den Regionalbahnen

Fußläufig zum Marktplatz (S-Bahn) in ca. 8 Minuten, Anschlüsse S1, S2, S8 und S9

Fußläufig zum KOMM Center in ca. 4 Minuten

Offenbach:
Die Ortschaft befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden.

Der Hauptbahnhof der Stadt Offenbach am Main liegt an der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn/Hessische Kinzigtalbahn, die hier, zwischen Frankfurt am Main und Hanau, südmainisch verläuft. Des Weiteren war er Anfangspunkt der Rodgaubahn, welche über Obertshausen, den Rodgau und Rödermark-Ober Roden nach Dieburg (ursprünglich bis Reinheim) führte.

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Offenbach (Offenbach am Main)

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