Wohnen em Dorp unter dem Dach nahe dem Himmel, seniorengerecht

42899 Remscheid (Lüttringhausen)
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Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Einbauküche
425 € 
Kaltmiete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
425 € 
Kaltmiete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 425 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
30 €
1 Stellplatz 35 €

Kaution

1.275,00 €

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2unfn44
Referenznummer: 175573

Die Wohnung

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2004

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es sind eine Küchenzeile sowie ein eingebauter Schlafzimmerschrank vorhanden.

Unter allen Schrägen sind sog. "Drempel" (Stauraum mit Schiebetüren) eingebaut (zusätzlich zur Wohnfläche).

Sämtliche Dach-Fenster haben solarelektrisch betriebene Sonnenschutz-/Verdunkelungsrollos.

Zusätzlich zum Keller ist ein niedriger Spitzboden ausschließlich für den Mieter über eine ausklappbare Treppe direkt von der Wohnung aus erreichbar, super geeignet als Abstellraum.

Kabelfernsehen (in Nebenkosten enthalten)

Die beigefügten Fotos zeigen die Wohnung
a) möbliert. Die Wohnung kann nach Absprache möbliert oder teilmöbliert vermietet werden.
b) mit Rampe zur Terrasse und mit Treppenlift (barrierefrei). Diese Gegenstände werden entfernt, sofern sie vom Mieter nicht benötigt werden.

Objekt

Gemütliche, seniorengerechte Dachgeschosswohnung
- mit vielen freigelegten Deckenbalken und Stützbalken
- netto Wohnfläche 46m², Nutzfläche 58 m²
- in kernsaniertem (2004) bergischem Schieferhaus (Baudenkmal):
- Wohn-/ Essbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Toilette und Platz für Waschmaschine
Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Eingang im 1. OG, Treppenlifte vom EG ins 1. OG sowie in der Wohnung sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine 12 m² große Dachterrasse (ganztägig Sonne), die über 2 Stufen bzw. eine Rampe durch eine große Glastüre direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Aufgrund der aktuellen Corona-Situation finden neu zu vereinbarende Besichtigungen erst wieder ab April statt!


Hinweis: Heizungskosten (Gas) sowie der Stromverbrauch sind vom Mieter mit dem örtl. Energieversorger abzurechnen. In den o.g. Nebenkosten sind auf Basis des Verbrauchs der bisherigen Mieterin € 50,00 monatl. für Strom enthalten.

Ein Stellplatz im Innenhof kann bei Bedarf hinzu gemietet werden.

Die Wohnung ist seniorengerecht, da sie barrierefrei ist und die sowohl im Treppenhaus wie in der Wohnung befindlichen Treppenlifte bei Bedarf genutzt werden können.

Im Haus befindet sich eine Senioren-WG, der sich ein Mieter bei Bedarf anschließen kann sowie 24 Stunden ein stationärer Pflegedienst, den ein Mieter bei Bedarf auf eigene Rechnung in Anspruch nehmen kann.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Lage

Objektanschrift

42899 Remscheid (Lüttringhausen)

Lagebeschreibung

Remscheid-Lüttringhausen im Ortskern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stadtteilinfos

Remscheid (Lüttringhausen)

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