Ruhig und zentrumsnah gelegene 2-Raum-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

09212 Limbach-Oberfrohna
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Balkon, saniert, Zentralheizung
310 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
310 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 310 €
Nebenkosten 145 €

Kaution

620 €

Immobilie

Online-ID: 2uqkq4k
Referenznummer: V09212DNS5 (1/654)

Die Wohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Massiv
  • Bad mit Dusche
  • Altbau (bis 1945), saniert, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1925

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 116,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 26.06.2008

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 1. Obergeschoss.
Durch die Lage an einer Stichstraße gibt es hier keinen Durchgangsverkehr. Die grüne Umgebung, beginnend mit dem Garten hinterm Haus, einem nahegelegenen Park und die Nähe zum Stadtzentrum machen das Wohnen hier so attraktiv.

Die Wohnung verfügt auf ca. 65,89 m² über zwei Räume: ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Handtuchheizer und einen geräumigen Flur. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier können Sie die Ruhe und den Blick in den Hausgarten genießen.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum und ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Ein Nebeneingang führt direkt in den gemütlichen Hausgarten, den alle Mieter nutzen können. Für Ihre Autos sind auf der Straße ausreichend Parkplätze vorhanden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Neuvermietung bereit.
Die Übergabe erfolgt im unrenovierten, besenreinen Zustand - Für Sie für einen Monat mietfrei.

Ausstattung

- Bad mir Dusche
- großer Balkon
- Gartennutzung

Sonstiges

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 310,00 EUR

Lage

Objektanschrift

09212 Limbach-Oberfrohna

Lagebeschreibung

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von den Autobahnen BAB 4 und 72 tangiert, die Stadt ist über eigene Abfahrten sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar.
Kindergärten, Schulen und ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage. Fußläufig ist das Zentrum mit dem Neu- und dem Altmarkt, die Stadthalle, viele Geschäfte, Geldinstitute und Restaurants zu erreichen.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.

Informationen zu diesem Ort

Limbach-Oberfrohna

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