Attraktives Single-Apartment im Helmholtzkiez!

10437 Berlin (Prenzlauer Berg)
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Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
260.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 260.000 €
Hausgeld 106 €

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2uqlk4c
Referenznummer: I-00TE27-W-02IIS2

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1880

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Provisionshinweis

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Ausstattung

Abstellkammer
Einbauküche

Objekt

Diese ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels eines denkmalgeschützten Altbaus im Helmholtzkiez. Sie wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Vom Flur aus gelangen Sie in das moderne Duschbad und das Wohnzimmer. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie zur angrenzenden separaten Küche.


Ausstattung:

Parkettboden
doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
Deckenhöhe ca. 3,20 m
modernes Duschbad
vollausgestattete Einbauküche
Abstellkammer
Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Kellerabteil
Sanierung der gesamten Wohnung in 2020

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2020

Lage

Objektanschrift

10437 Berlin (Prenzlauer Berg)

Lagebeschreibung

Der Prenzlauer Berg ist geprägt von Wohnquartieren, die trotz pulsierender Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Der nahe gelegene Helmholtzplatz sowie der beliebte Mauerpark locken zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (U2), von wo aus Sie bequem mit der Ringbahn (S41/42) die Flughäfen Tegel sowie Schönefeld erreichen. Mit der Tram M10, welche von der Danziger Straße abfährt, erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem PKW gelangen Sie schnell über die Prenzlauer Allee zur Autobahn.

Stadtteilinfos

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