Sofort einziehen: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Anlage

44534 Lünen (Nordlünen)
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renoviert
90.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 90.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2usyn4b
Referenznummer: 20072

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1953

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch 104,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Ausstattung

- frisch renoviert (Böden / Wände / Eingangstür)
- alle Fenster mit Jalousien

Objekt

Zum Verkauf steht diese renovierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die helle und freundliche Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet sich daher ideal für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger an.
Insgesamt liegt die Wohnfläche bei 50m² und verteilt sich auf 2 Zimmer, dem Flur, einer geräumigen Küche sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne.

Durch die gelungene Raumaufteilung lassen sich beide Zimmer sowohl als Schlaf- oder Arbeitszimmer, als auch als Wohnzimmer einrichten.

Für ausreichend Staumöglichkeiten außerhalb der Wohnung sorgt ein eigener Kellerraum.

Sonstiges

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Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 701500
Mobil: +49 152 37381675
Email: lisa.wolter@fim-gruppe.de

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.fim-gruppe.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

44534 Lünen (Nordlünen)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in beliebter und zentraler Lage zwischen Altlünen und Nordlünen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Lünen ist mit dem PKW oder durch den guten Anschluss an die ÖPNV ebenfalls schnell erreicht.
Wenige Straßen weiter befindet sich der Cappenberger See.

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