D05 L|I|V|I|N|G - 25 hochwertige Eigentumswohnungen in der Dachsteinstraße 5-9 in Trudering

Dachsteinstraße 5-9, 81825 München (Trudering-Riem)
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Projektdaten

Kaufpreise: 389.900 € - 1.229.900 €
Wohnflächen: ca. 45,00 - 155,00 m²
Zimmer: 2-4
Geschosse: 2

Projektanschrift

Dachsteinstraße 5-9
81825 München
(Trudering-Riem)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Projekt

Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in der ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig gelegenen Dachsteinstraße 5-9 vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 modernen und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen von 45 m² bis 155 m²). Die Erdgeschoßwohnungen erhalten eigene Gartenanteile bis zu 270m², die Hobbyräume der Erdgeschoßwohnungen sind durch große, bodentiefe Lichtschächte taghell und werden in echter Wohnraumqualität ausgebaut. Für Ihren Komfort statten wir das Haus mit einer großzügigen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen aus. Das Highlight aber ist sicherlich die Lage. Sie wohnen ruhig und grün, sind aber dennoch in keinen 20min über die Wasserburger Landstraße im Münchner Zentrum. Die U-/S-Bahn Haltestelle "Trudering" erreichen Sie entweder mit dem Bus 192 (Friedenspromenade) in 17 min, oder mit dem Fahrrad über die Feldbergstraße in ca. 10min. Die individuell gestalteten Wohnhäuser bestechen vor allem durch ein solides Ziegelmauerwerk, hochwertige Baumaterialien und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.

Lagebeschreibung

In dem bevorzugten und als Wohnlage äußerst begehrten Stadtteil Trudering errichten wir für Sie unser Eigentumswohnungsprojekt D5 Living - Dachsteinstraße 5. Dieser schöne östliche Münchner Stadtteil wird überwiegend von Neubauten geprägt. Mehr als 86 % der meist kleinen Wohnanlagen und Einfamilienhäuser wurden in den Jahren nach 1948 errichtet. Waldtrudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Waldtrudering gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit der U-/S-Bahn sowie mehreren Buslinien gut zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe, an der Wasserburger Landstraße / Kreillerstraße, zur Verfügung. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchner Biergärten und Traditionsgastronomien in näherer Umgebung zu einem geselligen Beisammensein ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren nur wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine befinden sich ganz in der Nähe. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht.

Ausstattung

Das Projekt "D05 L|I|V|I|N|G - Dachsteinstraße 5" wird in unserer bekannten und bewährten RS WOHNBAU-Qualität errichtet.

Die Highlights im Überblick:

- Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Baustil
- Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
- Komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen (mit Stromanschluß)
- Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
- Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
- INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
- Fensterbänke in edlem Botticino Classico
- Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie
- Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
- Elegante Bodenbeläge (Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen in allem Räumen oder nach eigener Wahl*)
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!

* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Angebote des Projektes

RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - Representativer Gartentraum mit 271m² Südgarten und Souterrain
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 155,47 m²
Kaufpreis: 1.229.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
RS-Wohnbau - IM BAU - Geräumige 3-Zi-Gartenwohnung mit 2 Bädern und 158m² Südgarten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 95,70 m²
Kaufpreis: 799.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 60,56 m²
Kaufpreis: 529.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - Geräumige 2-Zi-Wohnung mit Terrasse und Balkon
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 70,94 m²
Kaufpreis: 564.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 93,34 m²
Kaufpreis: 764.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
RS-Wohnbau - Gartenstadt Trudering - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fensterbad und Balkon
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 60,53 m²
Kaufpreis: 529.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Grundrisse / weitere Dokumente

Bildbeispiel

 
  • Illustration Haus A
    Bild 1/10: Illustration Haus A
  • Ansichten Haus A_2
    Bild 2/10: Ansichten Haus A_2
  • Ansichten Haus A_1
    Bild 3/10: Ansichten Haus A_1
  • Lageplan 3D
    Bild 4/10: Lageplan 3D
  • D5 Living - Dachsteinstrasse 5
    Bild 5/10: D5 Living - Dachsteinstrasse 5
  • Grundriss Erdgeschoss Wohnung A03
    Bild 6/10: Grundriss Erdgeschoss Wohnung A03
  • Grundriss Souterrain Wohnung A03
    Bild 7/10: Grundriss Souterrain Wohnung A03
  • Grundstuecksplan
    Bild 8/10: Grundstuecksplan
  • Lageplan
    Bild 9/10: Lageplan
  • Schnittplan Haus A
    Bild 10/10: Schnittplan Haus A
 
 
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